我朋友因购一单位二手房，签订合同，付定金2万元 ，定在3个月内理过户手续 ，而期间因朋友遗失了身份证而不能办法过户 ，而朋友与甲方商议说身份证遗失在补办当中 ， 有些用钱，我朋友再付3万元给对甲方，但是昨天甲方说我朋友违约，说定金与后付那3万元没退还？请问我朋友是否违约，因那3万是在合同满后再付甲方的...
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异议，证明被告卖房子，该房应付31万元；4、真实性无异议，但证明问题有异议，不能证明还欠房款，从笔录内容可以看出原告收到15万元房款；5、真实性无异议，但 手续及土地使用证的过户手续；二、代原告在相关手续上签字；三、代原告收取所有房款；四、房屋转让价格被告有权决定；五、协助买方办理二手房按揭贷款手续。 ...
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赵日洪并未举证说明永达公司在签订该协议中的地位作用及是否应当承担责任，是属于证据不足，对此赵日洪应承担举证不能的法律后果，赵日洪要求永达安公司共同承担 曾由车辆管理部门核发行驶证而准予上路行驶，赵日洪与吴丽芬对换车辆的行为又发生于二手车辆的公共交易市场内，故虽粤E·A5909号雅阁轿车有盗抢嫌疑，赵日 ...
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司在经营管理中存在“虚列资产，行实际谋利。如以公司名义购入二手汽车，不但价格高于市场行情且无法办理过户及资产登记产权，完全不顾公司权益。以非公司为买受人之 提起知情权之诉并无不当。南连光华公司关于被告主体资格不当的上诉理由不能成立。4、詹德威知情权的行使受到妨碍。理由为：(1)南连光华公司一审所提供的 ...
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我购买了一套二手房，我实际使用10年，协议只有所有人签字 ，共有人没有签字，他们是夫妻，一直没有过户，当我要求协助过户的时候对方不协助，请问协议是否有效，他们能要回房产吗。...
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近期欲通过中介购入一套二手房。 买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多次询问中介， 我先垫付拖欠的物业费，随后在支付房款中扣除我事先垫付的费用。请问如果现在停止交易，我垫付的物业费是否能追回？ 4、在本次交易中，我有什么失误之处？...
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我想购买一套二手房，对方房产证不满五年，我和他协议着五年后再办过户手续，然后打算拟一份合同，该注意什么事项？如：怎样才能知道对方是站在双方利益考量这份协议，而不是存有欺诈之嫌，是不是要先到房产局查房子的产权，然后到查访局核实这房子是否又做抵押（对方提议把房产抵押给我，这是否能排除这房没做抵押..）。...
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房款20万，同时我还清银按揭，由于当时开发商未办理房产证，所以二手房交易时的买卖合同上签订是过户后付清余款19.5万，房子收到首期款后交买方使用。但 约定取得违约金？违约金是按首期房款计算还是以总房款计算？因为开发商不能办理房产证，影响了我房子的正常买卖，这些损失是否能获得开发商赔偿？ 恳请给予指导。...
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尊敬的律师您好！ 2011年10月8日，我在北京看中一套二手房，当时此房正处于出租状态，是由原房主整租给中介公司，然后由中介公司分租给了租户， 称原房主卖房时没通知他，他有优先购买权（当初我也不知道原房主是否正式通知中介要卖房），并称我是不可能把房屋收回的，还要求续租至少两个月（合同中规定可以续租2个 ...
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理由进行推脱。不少业主都反映房子住了好几年了，可房产证就是迟迟不能办，从而给业主带来无法落户、孩子不能正常上学等诸多问题。 点评： 诚公律师事务所的董学明 、地址、楼号和建筑面积等，如果所选的房子在审批范围之内，就可以放心购买。而购买二手房时，一定要看对方是否有正规的房产证。 现在不少人都图便宜，买了 ...
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