由民间借贷纠纷转化而来，个别开发商甚至陷入集资诈骗的泥潭。二手房房东则在房价的大幅波动状态中产生了较强的经济利益驱动，存在无故反悔违约甚至一房 基本建成，《物权法》、《合同法》、《城市房地产管理法》以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 的解释》、《关于审理涉及国有土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-467625.html -了解详情
(集团)有限公司变更为上海兴盛实业发展(集团)有限公司。原一审认为，沈与沈勤的房屋买卖是二手房买卖，沈作为买受人应当善尽注意义务。对房屋现状，尤其是房屋 结构沉降质量问题请求赔偿，故应以审理查明的唯一诉因确认双方法律关系。终审判决以沈诉状中引用的法律条文系违约责任条款，双方不存在房屋买卖合同关系等为由 ...
//www.110.com/panli/panli_79035.html -了解详情
。《意见》第1条第2款规定,受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。而低价购买二手房受贿过程中存在两个交易时,即行贿人购买的第一 部分售后服务,节省卖方附随性开支。而贿赂型交易价格不存在优惠的合法合理原因,买卖合同权利义务关系不对等、缺乏商业惯例依据、无视价格法律法规。贿赂型交易价格的 ...
//www.110.com/ziliao/article-227493.html -了解详情
双方的客观事由，即双方均无过错责任，所以不存在赔偿的法律问题。合同解除后，开发商或二手房出卖人应返还购房人已支付的定金、购房款。4、弄虚作假购房的法律 的上述证明、材料及《申报表》加盖企业印章，作为办理新建商品住房买卖合同备案或房屋登记应提交的材料。对于违反本通知规定，或未履行告知义务，或与购房人串通 ...
//www.110.com/ziliao/article-202880.html -了解详情
，也会严重扰乱房地产市场秩序。为避免中介单方擅自网签，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上 可靠电子签名及数据电文应用试点工程之电子缔约安全保障试点项目战略合作协议》。7.5 二手房网签量大增据北京市住建委网站网签数据显示，在国务院发布国五条细则 ...
//www.110.com/ziliao/article-519217.html -了解详情
时间时，开发商往往强调不可抗力，将施工中的技术问题、配套设施等等都作为延期交付的理由。这样，开发商在逾期交房时往往依据购房合同中的这些条款推卸自己的责任 就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
而签订《南昌市存量房屋买卖合同》的时间为2009年5月13日是同样的道理。因此，答辩人认为被答辩人纠缠购房付款时间的问题，既没有实质意义，也没有法律意义，而臆想 公证处洪东证字（2010）第1号公证书；3、南昌市存量房买卖合同；4、徐洪泉、熊国秀二手房首付证明、收入证明、户口本、身份证、划款授权书各一 ...
//www.110.com/panli/panli_8036076.html -了解详情
关于房地产中介公司在房屋买卖合同中责任机制的调研报告。11月21日下午，一中院调研组成员与北京中介协会、部分中介公司代表共同探讨房地产中介机构在二手房交易中存在 高高在上的，没想到今天有机会进行平等的辩论，共同探讨法律问题，希望以后能有更多的交流机会。座谈会在争论声中结束，法官们和中介业协会、中介公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-476059.html -了解详情
、运行秩序。如何防范并解决这些问题，笔者提出了些建议： 在房产交易场所通过发放宣传单提醒购房者，注意区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取 活动。 房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。可以说大部分的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243038.html -了解详情
真实性、合法性，协助购房人进行房屋验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及合同 服务； 2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》； 3、根据购房人的委托 ...
//www.110.com/ziliao/article-184410.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务