约定，将该经营场地转租给第三人，当时被上诉人在场并未提出异议，也未反对，应视为对承租人改变的默许。且从2009年7月25日至2010年3月初，被上诉人与第三人袁小苗 日前腾清该场地，且因毕爱英与牛保玲、李玉玲的租赁合同为不定期，出租人有随时要求解除合同的权利，又因牛保玲、李玉玲与袁小苗之间的转租行为 ...
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；2009年8月31日向泓林公司发出的租金催收函，同年9月10日出具的解除租赁合同的通知书，两份文书都是麦田咖啡会计谢瑞林签收的。泓林公司提供了餐饮 雨。陈威胜对同陈雨恰谈租金的事实予以认可。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。虽然陈威胜没有与陈雨签订书面租赁合同，但 ...
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义务；6、2008年8月19日原告出具给被告的函，证明原、被告解除租赁合同后，被告已另行出租资产，原告要求被告尽快退回500，000元保证金；7 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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承租人已明确表示终止或解除租赁合同，则不发生所有权与租赁权的冲突问题。租赁物所有权变动后，新的所有人取代原有所有人地位而成为新的承租人。原出租人因租赁物 ，共有人的优先购买权更为优先。共有人的优先购买权具有所有权保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而 ...
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保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁 面积与暂测面积的误差超过±________ ％（包括________％）的，乙方有权解除本合同。1－6 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究 ...
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租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：____________元人民币/月（大写___万___仟___佰___拾___ 份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。出租人（甲方）章：承租人（乙方）章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人 ...
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租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：____________元人民币/月（大写___万___仟___佰___拾___ 份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。出租人（甲方）章：承租人（乙方）章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人 ...
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保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁 面积与暂测面积的误差超过±________ ％（包括________％）的，乙方有权解除本合同。1－6 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究 ...
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租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：____________元人民币/月（大写___万___仟___佰___拾___ 份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。出租人（甲方）章：承租人（乙方）章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人 ...
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并解除租赁合同的理由，符合双方租房合同的约定，同时也符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条关于“承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求 不还，被上诉人多次催要无果的情况下原判判令上诉人支付下欠租金，并解除租赁合同的事实清楚，适用法律正确，判决适当，本院予以确认。上诉人上诉称不交租 ...
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