的理由不能成立，本院不予支持。被告辩称原告交纳的166073元中105214.6元系定金，但未提供证据，本院不予采纳。该认购书系格式合同，其中格式条款“乙方须 人民共和国消费者权益保护法》第四十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，判决：一、原告常瑞清 ...
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的商品房交付娄X。在此之前娄X于2003年11月15日交付中海公司定金20,000元，2003年 2月6日交付22,000元，2004年6月20日交付 因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人转移标的物的所有权于买 ...
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开发的浏阳农副产品大市场门面认购书，认购浏阳农副产品大市场B区2栋215号门面，并于当日交纳了2万元定金。2005年6月22日，2原告与被告签订了商品房买卖合同 十三条、第九十四条第（五）项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，判决如下：一、解除浏阳市福盛 ...
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买卖合同》进行了登记。期间，高练于2005年3月27日向傲博公司支付购房定金5万元，2005年4月2日向傲博公司支付购房款25万元，并于同日与傲 的其他事实，同于一审法院查明的事实。 本院认为，一、关于逾期交房问题。 根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前，依照国家 ...
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楼房实际价值与合同价值所差款项并支付违约金；或要求解除合同，房产商双倍返还定金及利息、支付违约金、赔偿损失。两种要求的选择权归购房人。银行也可以抵押物 。（四）房地产质量保险由房地产开发商向保险公司投保质量险，当商品房发生承包责任内的质量问题，可直接由保险公司向购房者承担赔偿责任，这样既确保了购房者的 ...
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买卖合同》进行了登记。期间，高练于2005年3月27日向傲博公司支付购房定金5万元，2005年4月2日向傲博公司支付购房款25万元，并于同日与傲 查明的其他事实，同于一审法院查明的事实。本院认为，一、关于逾期交房问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前，依照国家 ...
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的商品房交付娄堃。在此之前娄堃于2003年11月15日交付中海公司定金20,000元，2003年 2月6日交付22,000元，2004年6月20日交付 的因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人转移标的物的所有权于买受 ...
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海淀区复兴路甲36号百朗园1810号房屋并和金建公司签订了北京市内销商品房预售契约，约定金建公司交付房屋日期为2001年12月28日，交付地点为本契约 同一管道层的房屋售价酌情考虑。关于房屋的交付使用问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，对房屋的转移 ...
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已将1705号房转移给了原告占有、使用。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的 解除或终止的，本协议自动终止。合同签订后，原告于当天向被告缴交购房定金10000元，同月30日原告向被告缴交购房款267353元，向海口典润装饰工程 ...
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房屋差价损失。《购房意向书》、《房屋预订单》等预订协议属于预约，具有合同性质。预定协议约定有定金条款及其它违约条款的，当事人不履约的，应适用定金罚则 产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。最高法院 ...
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