，系原告邓永忠之父。原告邓永忠诉被告周文祥以及第三人邓朝良农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月14日受理后，依法适用简易程序，由代理 所有位于火炬居委1组的老房屋被拆迁，并进行了货币安置。我家经居委同意另找一块宅基地修建了一幢房屋，至今未办理批建手续。2007年5月26日，我未经家人同意擅自 ...
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你好。我的户口在单位，属于非农户口。老家有一处住房，1983年建成。只有宅基地使用权证。宅基地使用权上是我父亲的名字。（1983年建房时没有建房证，全村都没有办理。）父亲去世多年，请问农村房屋可以办理房屋产权证了？如果可以房屋产权证上可以变更为我的名字吗？（我是独生子女）...
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仍在王家坪二组居住生活的事实。3、宅基地申请表复印件。证明原告张泽娥于2005年2月8日作为被告所属村民申请建房并有村民大会讨论通过的事实。4、 资格，并支付应得的补偿款25500.00元。本院认为：村民资格的确认原则上应具有该农村集体经济组织的户籍，享受村民权利，以农业生产为主要生活来源并在本组居住 ...
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两次将款付清，但由于被告转让的土地不是国家批准给被告使用的宅基地，也不是被告依法取得的农村土地承包地，原告也未取得该宗土地的资格。因此被告的转让行为 的合法使用权，其转让给原告的行为违反了法律的规定，原告取得该宗土地系用于建房，但其应当通过出让取得，故原、被告私自转让土地的行为不符合城镇国有土地出让 ...
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协议无效，李玉兰返还房屋。通州法院经审理后认为李玉兰是居民，依法不得买卖农村住房，因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效，责令他们在判决生效90 起草过程中，这种争议也存在过。起草过程中，曾围绕集体土地上的建设用地使用权和宅基地使用权能否进入土地一级市场自由流转、国家垄断土地交易一级市场是否有正当 ...
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北京农村集体土地，拥有宅基地使用证。从来没有政府和村领导要求办理规划许可证再建房。所以村民都是在自己的宅基地范围内建造房屋。这么做是否属于违法建筑？谢谢 公开信称，“任何单位和个人在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自在宅基地、集体土地上新建、扩建、改建、翻建房屋，均为违法建设，必须予以拆除，建设 ...
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未交纳。综上，不同意军庄合作社的诉讼请求。郝东江在一审中反诉称：郝东江在承包经营土地期间曾于1999年、2000年向军庄合作社提出建房申请，得到军 土路；承包土地的所有权属于集体，承包人有使用权，不得买卖、出租、荒芜，不可转作宅基地或修建其他建筑物；承包期为8年，自1999年1月1日起至2007年12 ...
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我是苏州市太仓的，家住农村，是农民。房子是父母1987年造的，当时兄弟二人都未成年。父母于2002年离婚，离婚书上判父亲一上一下楼房，母亲三上三下楼房及一间平房。离婚时兄弟二人都已成家，但都没有自己的住房，曾申请批地建房，但村里说现在政策没有批宅基地建房的政策，现在政府要求拆迁 ...
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自建的，原则上以户为单位，在规划的居民点内按照统一规划设计自建。自建的用地程序按《安徽省实施办法》规定办理。用于自拆自建安置的农村居民点选址， 的居民点用地由政府实行土地置换或集体土地流转。第九条对一户多宅或超面积占地建房的，房屋拆迁后剩余宅基地面积符合法律规定户均使用面积的，不予另行安排宅基地自建， ...
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强化政府引导，科学规划，改变传统建房模式，改善结构功能，提高住房质量，传承地方特色，在农村民居建新、修旧和村庄整体面貌的改观上，树立典型样板。扩大农村新 。（四）各市、县（市）国土资源部门要在推进农村新民居建设工作中切实发挥职能作用。审批宅基地必须坚持符合土地利用总体规划和村庄规划。村庄规划尚未编制或 ...
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