，原告支付被告首期房款人民币500,000元，当日，被告将房屋交付原告。依据合同约定，原告的第二期房款677,000元以银行贷款形式支付，双方于2011年4 期房款677,000元，双方于次日办理房产过户手续。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、公证书、收款收据、户籍证明、个人所得税、短信记录、完税 ...
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义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖合同》的义务而引发讼争，且在当事人双方无法协商解决的情况下， 观点，撤销与邹红梅有关的一审判决内容，最终为当事人翻案取得完全胜诉。 上海市第一中级人民法院 民事判决书 （2008）沪一中民二(民)终字第****号 上诉人（ ...
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三人督促并协助被告办理了公证等相关手续，并多次敦促被告配合原告签订《上海市房地产买卖合同》，但被告一直拖延未签。原告于2009年12月19日向被告发出催 上的日期及两处“冯x”签名笔迹是否为被告所签进行司法鉴定。经本院依法委托上海市防伪技术产品测评中心司法鉴定所进行鉴定，鉴定结论为：检材上两处“冯x” ...
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拾天。3、若在2010年6月1日前，由于甲方原因不能按时付清余款及解除合同，由此所造成的一切损失由违约方承担一切经济责任及法律责任。同年5月26日 》内容明显不符，本院不予采纳。因原、被告于2010年2月23日签订的《上海市房地产买卖合同》已于2010年6月1日解除，故原告主张解除原、被告于2010年 ...
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上海市平型关路xxx弄x号xxxx室房屋（以下简称系争房屋）签订了《上海市房地产买卖合同》，被告在x行申请贷款人民币128万元。原告无意出售系争房屋 十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长惠翔审判员施鲁檬 代理审判员马慧林 书记员 ?毨W ...
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第991号民事调解书以及双方当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定 银行贷款批准，故原告对于其贷款无法顺利获批是有责任的。根据《上海市房地产买卖合同》中付款方式的约定，即使原告无法获得贷款审核，也应将第二期房 ...
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手续，通过审核，被告取得了系争房屋的产权证，故双方所签订的《上海市房地产买卖合同》是合法有效的。被告在收到银行发放的贷款人民币19.2万元后， 。被告与上海银行上工支行(现为上海银行股份有限公司黄浦支行)签订了个人住房抵押借款合同，约定贷款金额为19.2万元，借款期限为240个月。2004年9月13 ...
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当日支付给乙方房款85,000元。同时,双方又签订了一份《协议书》，确认，买卖该房地产的名义成交价为377,000元，实际成交价为415,000元,差额部分为所有装修(含 如下：一、原告林某与被告黄某于2008年6月6日签订的《上海市房地产买卖合同》应予2008年7月21日解除；二、被告黄某应于本判决 ...
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核准登记为1101室房屋的抵押权人，债权数额为78万元。2009年3月20日，上海市杨浦区人民法院因（2009）杨民一（民）初字第1372号案件，将1101室 代杨某向某银行支行归还的钱款等同支付房款。以上事实，有两份《上海市房地产买卖合同》、房地产权证、委托书、公证书、《担保书》、收款收据、收条、《 ...
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年10月13日，原告AA、被告BB1至中介公司CCCCCCCCC有限公司处，签订《上海市房地产买卖合同》，约定被告BB1、BB2将系争房屋出售给原告AA、AAA， 代签。签署时，被告BB1未出具被告BB2的授权委托书。被告BB2对该份合同亦不予追认。三、庭审中，原告AA、AAA与被告BB1一致陈述系争 ...
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