]眭鸿明.恶意失权规则的价值再析[J].现代法学,2005,（5）. [9]关于居住权的定义、内涵存有不同见解。参见王利明. 物权法论[M] . 北京:中国政法大学出版社,2003. 533. [10]尹田.物权与债权的区分价值:批判与思考[J].人大法律评论,2001,（2）. [11]易继明.对 ...
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法律规定。由此我们不难看出我国物权法对于基于合同或者其他法律关系产生的占有没有专门的规定而是按照关于本权的相关规定来处理，以此我们似乎可以得出这样一个结论，即 ？这就必然对占有在立法上作出自己占有和他主占有的区分，通过设立自己占有制度来实现对这些人的保护。 三、总结与展望 综合上述，占有制度作为民事 ...
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遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。再如《物权法》第42条第1款确认，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位 人具有家庭关系等外，视为按份共有。 可见，两种任意性规范的区分，正如韩忠谟先生所言：关于任意法亦可细分为补充法解释法两类；所谓补充法乃于 ...
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部分的车位车库，性质上属于全体区分所有人共有，理应由小区全体业主按照自治原则来决定其使用方式。我国现行的法律体系关于小区车位车库的配建标准相对于目前的经济 ，2003年第1期。 [11 ]刘阅春：论小区停车位及车库的归属建议对《物权法》第74条规定的理解，《当代法学》，2007年第5期。 [12] 杨 ...
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遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。再如《物权法》第42条第1款确认，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位 人具有家庭关系等外，视为按份共有。 可见，两种任意性规范的区分，正如韩忠谟先生所言：关于任意法亦可细分为补充法解释法两类；所谓补充法乃于 ...
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，此外还有集专有权、共有权和社员权为一体的建筑物区分所有权。（二）地上权。它包括我国现行法规定的土地使用权、宅基地使用权。（三）农用权（承包经营权 ，但同时在实际运作时又难免相互影响，应予协调，遵循的原则为诚实信用和禁止权利滥用等原则。五、我国物权法与物权行为无因性物权行为无因性系德国法系确立的物权法 ...
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学者多认为，善意保护的立法技术不是一项一般性的法律原则，而是一种例外性规则。基于一定权利外观而受到保护的当事人的地位必须符合法律规定的要求。在缺乏特别 责任法》，法律出版社2010年版，第208 -211页；孙宪忠：《我国物权法中物权变动规则的法理评述》，《法学研究》2008年第3期，第42-51页。 ...
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且易损耗等原因，动产之上并存两个以上的物权不常有；形式的理由在于：土地物权与动产物权的区分是德国民法物权编的编篡基础，物权混同规则遵循了整个 的特点。 四、物权法草案应采纳的物权混同规则 （一）我国有关物权混同的立法与学说 我国现行法对物权的混同未作明确规定，不过，根据《最高人民法院关于适用〈担保法〉 ...
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取舍，优先权与留置权、法定抵押权、法定质权在适用范围上的区分，以及租赁权、借用权、用益权、典权的性质区分及效力差异，物权与债权发生渗透、融合问题时的 254页以下。 [⑥] 当然，这是立法上的一种缺陷，当对这种规定进行检讨和制度性改造，使之成为真正意义上的物权。我国物权法的立法动向上已在进行这种努力。 ...
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、个人、混合四种所有权类型 我国物权法应规定什么样的所有权类型，有两种很不相同的观点，一种观点认为，按照权利主体确定所有权的体系，区分为国家、集体、个人 所有的所有权类型，将宪法关于所有制的规定进一步细化，使所有权的规定比宪法更为详细和符合实际，这也决不是宪法规定的简单重复。 规定国家、集体、个人三种 ...
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