人民币3000元；原、被告虽对建房面积进行了约定，但实际面积应以房管部门在办理房产证时所确定的面积为准，即35.85平方米，被告的房屋(门面)总价款为人民币 程序错误等其他上诉理由，因本案事实清楚，法律关系明确，适用简易程序并无不当，且上诉人未提供切实有效的事实和法律依据证实其主张，故该上诉理由本院亦 ...
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交房子，甲方负责办理房产证，其费用由乙方承担，水电乙方承担，乙方向公司交外水电2000元。6、此合同自甲乙双方签字生效，如有单方违约合同应负法律 回迁协议中约定的面积与第三人实际占用的房屋面积的差额问题，当事人可另行主张权利。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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若土地被法院查封或由精细公司抵押他人，因此造成土地不能过户的，精细公司承担违约责任。因其他因素不能过户的，责任由吕帛霏承担。四、以上房地产所有权自房地产 帛霏名下。事实上，精细公司在2006年4月20日就为吕帛霏办理并交付了8栋仓库的房产证，吕帛霏并未及时付清合同款项。虽然精细公司2006年4月21日 ...
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1210万元，凯瑞公司应得工程款的数额为678161.94元。6、对于凯瑞公司主张的机关事务局按双方签订合同约定的每日0.5万元支付违约金的问题。本案双方当事人 对市电业局和市自来水公司，分户房产证、分户土地证均由凯瑞公司办理，以上全部费用控制在每平方米160元以内。因该条款特别加注“外水、外电”，应 ...
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义务。由于双方在合同中未约定违反此项所应承担的违约责任，故对赵峰要求承担违约金及拆改损失的主张，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六 。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故 ...
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移交备忘录》，上诉人已把房产证、土地证，宾馆管理权及使用权移交给了被上诉人，协助其办理了产权过户登记手续，合同义务已履行完毕不存在违约。被上诉人在参与竞买洛阳楼 应是持续不间断的，温州商贸城对于提起诉讼后的损失部分并未放弃诉权和不再主张权利，其在原审中的诉讼请求明确表明，损失暂计算至起诉时的2007年 ...
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律师事务所律师。一般代理。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人张东升房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三 支持。（四）张东升以其2009年3月6日取得房产证之事实主张正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任，但没有举证证明系由正奇公司超过合同约定的 ...
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在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书， ...
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价款，现毛纺厂要求白荣按现行房价给付购房款，该主张，不予支持。未按约支付价款，已构成违约，应承担违约责任；2、关于诉讼时效。《中华人民共和国民法通则 交款后双方到公证处公证”，白荣据此认为双方合同履行顺序为交款—公证—办理过户手续。因双方就“毛纺厂办理过户手续后，白荣不付款或拖欠”的情况在前述合同第三 ...
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不属经批准、办理登记才生效的合同，当事人在合同中也未有经产权变更登记才生效的约定。故上诉人以“本案诉争的标的物现已灭失，且房产证在上诉人名下 无法履行；至于被上诉人下欠转让费的支付问题，以及是否应当承担约定违约金等问题，因上诉人在二审中并未主张，故本案不作审查。综上，原审判决程序合法，认定事实基本清楚 ...
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