不能登记上牌，被告的行为有悖于诚实信用的原则，致原告不能实现合同目的，故被告应当依法按照原告消费者的要求承担退货、退还货款等民事责任。原告认为被告存在欺诈 经营有瑕疵的商品时应当告知消费者，否则可能要承担退一赔一的责任。如何履行告知的义务，经营者应当以便于事后举证为原则。对有瑕疵商品的告知，经营者应当 ...
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不能登记上牌，被告的行为有悖于诚实信用的原则，致原告不能实现合同目的，故被告应当依法按照原告消费者的要求承担退货、退还货款等民事责任。原告认为被告存在欺诈 经营有瑕疵的商品时应当告知消费者，否则可能要承担退一赔一的责任。如何履行告知的义务，经营者应当以便于事后举证为原则。对有瑕疵商品的告知，经营者应当 ...
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熟悉程度远远超过一般公民，房地产公司和一般公民在银行业务知识上面，存在着明显的信息不平等，因此，其在与购房者签订购房合同时，对于购房者应尽合理的提醒义务。 情况下，仍然与莫某签订认购书，房地产公司对合同的不能履行存在明显的过错。因为房地产公司的过错行为，才导致了莫某的违约行为，房地产公司理应承担其过错 ...
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单方解除买卖合同。我单方面解除可同，有权向买家主张合同款20%的违约赔偿。 但签订合同后的第三天（2月22日）中介告诉我买家的户口是学生户口，不能 没有给她讲清楚限购政策，还有因为限购导致不能买卖的话双方可以解除合同且买家不承担违约责任。 请问：1、买家不如期履行付款义务，且买家以偿还定金为由诉讼期间 ...
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收齐楼款。 我们现在准备给买方发函通知他，要求并明确付款期限，他肯定会说是没明确不了的或者是不理我们。他的意思是拖，反正房子在涨他不怕。 我们可以发一封这个 的订金还有中介费+按揭费什么的共5万块给他，这有依据吗？我们这种情况是属于不可抗拒的原因导致的合同不能履行呢？还是卖房或是买方这方违约呢？谢谢！...
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合同吗？我们现在准备给买方发函通知他，我们要求并明确付款期限，但他肯定会说是没明确不了的或者是不理我们。他的意思是拖，反正房子在涨他不怕。 我们可以发一封这个 订金还有中介费+按揭费什么的共5万块给他，这有依据吗？我们这种情况是属于不可抗拒的原因导致的合同不能履行呢？还是卖房或是买方这方违约呢？谢谢！...
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变更后的法律责任等等都是值得我们探讨的问题。 一、房产调控新政在房产买卖合同中法律定性问题 如何给“政策性违约”定性，目前在法律界存有分歧：有的认为政策调整不属于 付款，现买受人举证证明其确因首付款比例提高、不能办理按揭贷款等导致无法继续履行，而请求解除合同的，可予以支持；出卖人应当将收受的购房款或者 ...
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，属于合同签订过程。故可归为此罪。当事人通过履行合同、解除合同、抵销债务、债务提存、免除债务、混同债权债务的情况下导致合同权利义务终止，应属于合同履行终止， 轻信自己的判断而上当受骗。本案中，甲公司的汪某在签订、履行合同的过程中，隐瞒日本字画不能交易的事实真相，诱骗被告人李某参加曰本字画的合资经营，并 ...
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、损害赔偿金。 在全部不能、永久不能时，债权人有权要求解除合同，并要求债务人进行损害赔偿。 2、因不可归责于债务人的事由导致的履行不能 在不可归责于 物被第三人不法损坏，发生债务人对第三人损害赔偿请求权，同时发生对债权人的履行不能。这时，债权人可向债务人主张债务违反的责任，也可向债务人请求让与其对于第 ...
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原告的借款27万元及其利息（限判决生效后15日履行完毕）；2、被告张女士承担刘、李、余三被告到期不能清偿借款部分的二分之一的清偿责任。 法理分析: 。原告的过错也是导致本案从合同无效的主要原因之一，按担保法规定，原告要求被告张女士承担连带责任的主张不予支持。同时，原告也有着债务人清偿不能、抵押权又无法 ...
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