紧急治理的，可以在办理有关治理手续的同时，采取必要的解危措施。危险房屋的共有人在治理过程中，需要立即排险解危的，可以单独向规划等行政主管部门办理原状 权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第九十二条不动产 ...
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红河公司将自有房产质押给经纬典当行作为贷款之担保，因房屋、道路、桥梁等建筑物以及山林、土地使用权等属于不动产及其用益权，不得出质，故经纬典当行的 所有权人同意，任何人均无权处置。对共同共有的财产，未经全体共有人同意，任一共有人不得对共有财产作出处置，包括在共有财产上设定抵押权。依照建设部于1997年5 ...
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名下，并在《房屋所有权证书》附记栏中注明。第十六条建筑物的地下层、顶层属于区分所有权人共同享有或者使用的部分，或者为物业管理、其他公共服务使用的房屋 的，登记机构应当发布公告，公告期满无人提出异议的，准予办理转移登记。房屋的共有人或者共有份额发生变化的，应当办理转移登记。第三十六条申请办理转移登记应当 ...
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是当事人的真实意思表示，并未违法，予以采信；2、被告李娇云未经其他共有人同意用共有房地产作抵押借款，原告与被告李娇云签订的抵押合同及抵押登记表不予采信。 证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上 ...
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条:国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律保护公民的私有财产的继承权。《宪法》第三十九条:中华人民共和国 中的法律关系。如意大利新民法典的第1117条至1139条有下列规定:建筑物共同部分之范围,共有人对共同所有物之权利,共同部分之不可分割性;共用部分之变更,共同所有 ...
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属于破产财产；不能分割的，应将其所有部分转让，转让所得为破产财产。转让时共有人有优先购买权。203．清算组追回的破产企业投资人未投足的注册资金， 破产财产。233．破产企业所有的房屋、厂房等建筑物，属破产财产。234．破产企业财产涉及房产问题时，清算组应认真核查房屋所有权归属。对破产企业长期使用或已为 ...
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。 笔者比较赞同上海市的做法，将整宗土地视为抵押物。这基于建筑物区分所有权人对土地使用权的共同共有理论。按房屋面积比例对土地进行份额分摊的做法，不符合 2003年4月16日最高人民法院在《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》中规定：企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权 ...
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未经其他共有人书面同意，不得转让，被告刘某处置属于夫妻共同共有的涉案房屋，应征得共有人同意或追认。本案中，原告与被告签订的房屋买卖合同未得到被告之妻的认可 问题的意见（试行）》第186条所作的解释：土地、附着于土地的建筑物及其它定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的范围，我们《担保法》第九十二 ...
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设备、成套设备或者重要建筑物可以出租，经政府主管部门批准也可以抵押、有偿转让。法律和行政法规另有规定的除外。”第三款规定：“企业处置固定资产，应当依照 的权利人。权利人是法人的，由其法定代表人申请；房地产是共有的，由共有人共同申请。”被上诉人在申请办理产权转让登记时，没有向博罗县房地产管理局提供法定 ...
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私权神圣和契约自由是民商法的两大原则，这充分表现了公民和法人在处置自己的财产和私人事务时不受政府、社会团体和其他任何个人干预的特点，法律不 不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。第71条规定业主的建筑物区分所有权，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第77条规定业主不得 ...
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