律师，特别授权。 王永生与中国农业银行桐柏县支行（以下简称桐柏县农行）为房屋买卖合同纠纷一案，桐柏县人民法院作出（2007）桐民初字第223号民事判决，桐柏县 土地出让金转给土地部门，导致不能办理过户，责任不在上诉人。此理由与合同相对性原则相悖，且上诉人与被上诉人并未约定因第三方的原因可以作为免责理由 ...
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四段二十二里4-172号。上诉人沈阳市于洪区北陵乡塔湾农工商联合企业公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第79号民事判决 。本院认为，因赵洪成是从葛辉处购买的车库，根据合同相对性原则，赵洪成只能依据买卖合同向合同的相对方葛辉主张权利。赵洪成与塔湾农工商公司之间 ...
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将租赁物转租。[20]我国采用此立法模式与我国合同法坚持的合同相对性原则相符。房屋所有人愿将其重要的财产房屋出租给承租人使用，是依赖于对承租人的信任。房屋 27]广东高院和湖北高院明确了优先购买权是一种形成权。广东高院《关于房屋买卖合同中承租人优先购买权有关问题的批复》（2007年11月23日粤高法民 ...
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。”原告正是看中这些条件，于2008年5月5日与港达商贸城售房部签订了房屋买卖合同，购买了港达二期地下室—132房。2009年6月5日后，被告不支付房租， 租赁合同》已履行有两年之久，原告也已实际收益，现双方发生纠纷，依据合同相对性，应由港达商贸城承担责任，与答辩人无关。请求驳回原告的诉讼请求。被告 ...
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合同无效的规定。 但是，在后买受人专以损害前买受人利益为目的，订立房屋买卖合同的情形下，就构成第三人侵害债权，前买受人可以此主张后一合同无效 或与债务人恶意通谋实施旨在侵害债权人的行为并造成债权人损害。依传统民法合同相对性原则，合同仅能约束合同中特定的当事人，在此外的第三人不应承担损害赔偿的责任。亦即 ...
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隋某某与被告李某某之间经北京龙盛鸿宇房地产经纪有限公司签订的经济适用住房《房屋买卖合同》无效；2、诉讼费及因诉讼造成的经济损失由三被告承担。原审被告隋 在一审法院辩称：不同意原告的诉讼请求。根据合同相对性原则，原告樊某某没有请求他人之间合同无效的诉权。并且该争议房屋为李某某的婚前个人财产，在起诉前，李 ...
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是售房要约，此要约规定了承诺期限为一个月，在要约发出后第十日，甲和乙签订了房屋买卖合同，该合同合法有效。虽然乙支付了全部房价款，但未办理房屋所有权变更登记 是无权占有，合同债权不具有对抗第三人的效力，一般情况只具有相对性。丙是物权人，丙可以行使对乙的返还原物请求权，而乙不知情，是善意相对人，乙对该别墅 ...
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是售房要约，此要约规定了承诺期限为一个月，在要约发出后第十日，甲和乙签订了房屋买卖合同，该合同合法有效。虽然乙支付了全部房价款，但未办理房屋所有权变更登记 是无权占有，合同债权不具有对抗第三人的效力，一般情况只具有相对性。丙是物权人，丙可以行使对乙的返还原物请求权，而乙不知情，是善意相对人，乙对该别墅 ...
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是售房要约，此要约规定了承诺期限为一个月，在要约发出后第十日，甲和乙签订了房屋买卖合同，该合同合法有效。虽然乙支付了全部房价款，但未办理房屋所有权变更登记 是无权占有，合同债权不具有对抗第三人的效力，一般情况只具有相对性。丙是物权人，丙可以行使对乙的返还原物请求权，而乙不知情，是善意相对人，乙对该别墅 ...
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-51号房屋转让给原告是其单方行为，与被告没有直接法律关系，因此《房屋买卖合同》只对原告和黎洪聪有约束力，对被告则没有约束力。综上所述，原告与被告没有 主体、违约责任等方面都有不同，不涉及任何合同权利或义务转让的内容，而且该合同已经履行完毕。所以，从合同的相对性角度出发，上诉人李亮无权向本案被上诉人碧 ...
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