第三人市直一初中的声明，证实学校对转租不行使解除权。第三人述称，第三人张良与第三人市直一初中签订的房屋租赁合同合法有效。第三人只收到原告 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2000元，被告张慧丽负担1325元，原告王晓林负担300元，第三人张良 ...
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陈泽芝所提交的诸多证据，做出对陈泽芝极其不利的判决结果。一、在认定案件事实方面，一审法院明显犯了有证据不采纳、对事实认定不准的明显错误。2008年7 由房东与陈泽芝签订合同,可以看出,房东是明确知道双汇公司将房屋一部分转租给陈泽芝了，其并没有行使解除权，因此陈泽芝与双汇公司的租赁关系应该合法有效，收取 ...
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相应规定。[12]当承租人行使优先承租权发生纠纷时，因无法可依，导致司法无法对处于弱势地位的承租人的利益进行充分的保护。 人民法院在审理优先承租权纠纷案件的时候，往往认为优先承租权是约定性权利，如果对此没有明确约定，一般都不予支持。 即使法院判决确认了房屋承租人的优先承租权， 但 ...
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原告（反诉被告）孔丽等人诉被告（反诉原告）南阳市丰益商厦有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告诉讼代表人孔 对于其他具有不定期合同的商户，也应当为其预留合理期限搬迁，但被告没有依法行使解除权，其在2010年1月15日发出通知，要求商户在半个月内搬迁，没有 ...
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，擅自转租他人牟利；4、发票两张和付款凭证一张，拟证明xx公司擅自将房屋转租，损害了xx水库的利益；5、物品移交表，拟证明xx公司疏于管理，管理 证明，对xx公司的该项诉讼请求，本院不予支持；xx公司在合理的期限内不行使解除权，又不对租赁物进行修复以减少损失，xx公司应当向xx水库支付合理期限之外的 ...
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光阳律师事务所律师。 上诉人伍雪坤、邱健美因与被上诉人宁乡县工业经济局租赁合同纠纷一案，不服宁乡县人民法院（2008）宁民初字第1920号民事判决，向本院提起上诉 可以解除合同。宁乡县工业经济屁作为房屋所有权人，有权行使解除权，宁乡县工业经济局向伍雪坤、邱健美送达了解除合同通知，伍雪坤、邱健美如对解除 ...
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根据我国《合同法》第94条的规定，在下列法定条件下，当事人可以行使解除权以解除合同： 1．不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。 不可抗力，是 建设工程施工合同的，应予支持。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的 ...
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，双方一直没有通过申请仲裁或者提起诉讼的方式维权，而是互相雇人采取强力方式争夺房屋以行使出租权，导致多人多次发生暴力冲突，其所在地是河西高校区，租住房屋的 的事由亦不存在。综上，上诉人不享有合同解除权。二、被上诉人单方解除合同的行为构成违约，也是双方产生纠纷的原因，对合同不能如约履行应承担相应责任。但 ...
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上诉人程迎与被上诉人重庆铠恩国际家居名都有限公司（以下简称铠恩公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2007）巴民初字第2201号民事判决，向 不完善，不具备经营条件，则应当积极采取措施依法行使解除权。由于原、被告双方签订的租赁合同并未解除，依然合法有效，本案中被告程迎采取不交纳租金 ...
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的，首先，我国法律并没有规定未经出租人同意的转租行为无效，仅是赋予出租人行使解除合同的权利，第二，房屋租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不 ] 《法国民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226页。 ...
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