内容。尽管债务人作为善意主体，即善意无过失的债务人，对债权准占有人的给付是否具有清偿效力的问题，在很长时间内未被注意，但是在近代商品经济迅速发展，交易加快 2、债权的从权利亦因清偿而消灭 债权因清偿而消灭，其效力及于债权的从权利，包括担保物权、保证债权及其他权利，例如将来之利息债权，违约金债权等，亦 ...
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的生效要件，才能产生法律拘束力。合同生效要件是判断合同是否具有法律效力的标准，具体包括有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律和社会公共 另有规定的，依照其规定。”比如，我国物权法出台后，不动产买卖合同的登记将作为物权变更生效的条件，而不应再作为合同生效的条件。随着我国法律体系的不断 ...
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缔结合同。这并不必然意味着合同本身是被禁止的进而使之违法和无效。成文立法是否具有这种效力，这要取决于对公共政策的考量，同时要考虑到设计成文立法时所要 是为了保护特殊场合下的一方当事人的利益，有些是为了法律制度上要求的需要（如物权法定主义），有些则可能是纯粹出于民法以外的法律规范目的，比如行政管理上的 ...
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拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不 ，擅自单方将房产抵押给张某的行为就是无权处分行为，因此，该抵押条款不具有物权效力。 另一种意见认为，该抵押条款有效。借款抵押合同签订在前，赠与合同 ...
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拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不 ，擅自单方将房产抵押给张某的行为就是无权处分行为，因此，该抵押条款不具有物权效力。 另一种意见认为，该抵押条款有效。借款抵押合同签订在前，赠与合同 ...
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一结果显然不符合《条例》的立法本意。 二、本案的《房屋产权调换协议》是否具有优先效力？ （一）关于《房屋产权调换协议》的合同性质 城市房屋拆迁补偿安置协议 作出一些特别规范。司法解释的这一规定实质上赋予了实行产权调换补偿形式中的被拆迁人要求拆迁人交付调换房屋的权利以物权的性质，即被拆迁人的债权具有对抗 ...
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来否定其债权性质的理由，不能成立。至于物权请求权在实现上是否具有优先于其他债权的效力，以及是否不适用于一般债权均得适用的消灭时效及其原因 了极为详尽的规定（第927-929条）。[31]台湾地区民法典将基于所有权的物权请求权分为“返还请求权”、“妨害排除请求权”和“预防侵害请求权”三种（第767条）， ...
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例如，当事人通过合同设定了居住权，由于居住权在物权法中没有予以规定，那么这种创设就不具有物权的效力，但是依双方约定，当事人一方享有在约定的期限内，在相应房屋内居住的 的埋藏物、隐藏物的占有等均为无权占有。对于无权占有，占有人是否具有过错、占有人是否善意、占有人是自始无本权还是嗣后无本权、占有人如何获得 ...
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最初是为保护所有权而设的，因此，所有权具有物权请求权效力自无疑义。但是，用益物权是否具有基于物权的物权请求权的效力，理论上存在着不同的看法，有 不能一概而论。有的地役权没有占有权能，如眺望地役权、采光地役权等；而有的地役权则具有占有权能，如引水地役权、排水地役权、搭梁地役权等。因此，一概否定地役权不 ...
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的处分功能，尤其是当权利人对所有权或他物权为法律上的处分时，均以物权行为为之。该处分行为具有物权的绝对性效力。3.应具备的条件作为法律行为，物权行为和 条件下，保护动的安全，从而承认善意取得制度，有其必要。（二）我国是否已经确认了善意取得制度？我国现行的民事基本法-《民法通则》尚未确认善意取得制度。但 ...
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