，双方没有签订书面房屋租赁合同。后因原告下岗多年欲自己使用该房屋，经多次与被告协商解除租赁关系不成，2009年12月20日，原告口头通知被告解除租赁 在承租该房屋时，交给该房屋上一个承租人20000元转让费，现原告要求解除租赁关系自用房屋，应向被告返还20000元转让费。原告针对被告的反诉辩称，因原、 ...
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彩琴辩称：被告周炎坤将门面转租给被告胡彩琴时，被告胡彩琴支付了房屋转让费等费用给周炎坤，原告也清楚是被告胡彩琴在承租卫生局的这二个门面， 未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十 ...
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原告找被告协商，遭到被告余秀琼的拒绝。故起诉来院要求依法撤销原、被告之间门面转让行为和返还原告人民币3万元，并由被告承担本案诉讼费。 原告为证明自己 真正的房东属于欺诈，从双方的约定看，门面“转让费”高达3万元，而根据本地的交易习惯，“转让费”只存在于承租人和次承租人之间（即房屋转租合同中），在出租人 ...
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年4月21日，被告苏纪超称其系荥阳市司法局对面第八、九间门面房的承租人，并谎称其对上述房产拥有转租权，诱骗无经商经验的原告与其签订转让该门面房的 ，要求原告于2009年9月底之前搬出。原告只好搬出该房屋。原告多次找被告协商要求被告返还转让费及赔偿损失，双方为此发生纠纷，原告诉至法院，请求判令：依法撤销 ...
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守军自用，被告蔡创生腾房，如果是转让再协商，需要转让费。双方自合同到期后，未再续签租赁合同，故承租人应在租赁期满后交付租赁物，被告蔡创生在租房时 中对合同到期后装修物的处置未明确约定，庭审时，反诉被告蒋守军也不同意利用，要求反诉原告蔡创生将室内装修物拆除恢复房屋原状，故反诉原告蔡创生的该项主张缺乏事实 ...
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退回第一次承租人杨萍，说明信阳市大信公司对原告承租行为予以认可。所以原、被告双方所签房屋转租合同应认定有效。该合同明确约定原告向被告支付的转让费包含 转让费。根据原、被告双方诉辩理由及有关证据酌定被告向原告返还转让费10000元比较适宜。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、《中华人民共和国民事 ...
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年6月22日合同到期后，原告没有依合同约定按时返还原告房屋，欲继续承租此房，但原告坚决要求返还房屋，双方再次商议后，遂于2009年10月24日 必须取得原出租人的同意；三是原租赁合同继续有效，次承租人只是向承租人交付租金，而出租人仅向承租人收取租金，次承租人与出租人不发生法律关系。本案查明的事实可知， ...
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三）主债权。 第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还 ...
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：2009年4月21日被告苏纪超称其系荥阳市司法局对面第八、九间门面房的承租人，并谎称其对上述房产拥有转租权，诱骗无经商经验的原告与其签订该门面的转让 经营服装。2009年8月31日原告接到房东的搬房通知后，原告多次找被告协商要求被告返还转让费及赔偿损失，双方为此发生纠纷，原告诉至法院，请求判令：一、 ...
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主张权利，致使原告不能使用该房屋，构成违约，被告江维中应承担违约责任。原告要求被告江维中返还转让费，符合法律规定，本院予以支持。原审法院判决：一、被告江维中于本判决 ，因房屋的所有权人系武陟绿宇有限公司，江维中是实际的转租人，李奎是次承租人。李奎已交付房租，江维中也将房屋交付李奎使用。李奎在使用过程中 ...
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