等。(4)销售范围是最核心的问题，一个项目的《销售许可证》既可以按楼座发，也可以根据物业的具体情况按楼层发。同一项目的不同楼座办证虽有先后之 、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。12．怎样正确认识预售合同中发展商制定的格式文本根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，格式条款是指格式条款的提供方 ...
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争议的解决方式； （14）当事人约定的其他事项。 3、租赁年限 国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或者用于修建临时建筑物的土地， 合同作出相应处理。 目前尚未有法律、行政法规对在建工程转让和与商品房预售合同的关系作出明确的规定。一般情况下，在建工程转让前，受让方应要求转让方 ...
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依法从金融资产管理公司受让债权的受让人将债权再行转让给其他普通受让人的，执行法院可以依据上述规定，依债权转让协议以及受让人或者转让人的申请，裁定变更申请执行主体” 及拍卖结果的合法性进行审查。因此，即使拍卖已经成交，人民法院发现其所委托的拍卖行为违法，仍可以根据《民法通则》第五十八条、《拍卖法》第六十 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可 应是买卖合同合法有效，而李洪涛与裕朗公司之间的买卖行为因违反法律强制性规定无效，故对本案争议房产，原审法院可以查封、扣押、拍卖。根据《中华人 ...
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，无需重新办理抵押登记。根据最高法院关于适用《担保法》若干问题的解释第七十二条：主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额 不影响开发，同意海口市国土局搁置因柯爱凤查封的８５０平方米房产和租赁公司预售合同涉及的２３９８．８２１平方米房产和所对应的土地面积５２９．４７平方米仍保留在嵩海 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可 前提应是买卖合同合法有效，而姚斌与裕朗公司之间的买卖行为因违反法律强制性规定无效，故对本案争议房产，原审法院可以查封、扣押、拍卖。根据《中华人 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可 前提应是买卖合同合法有效，而许飞与裕朗公司之间的买卖行为因违反法律强制性规定无效，故对本案争议房产，原审法院可以查封、扣押、拍卖。根据《中华人 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可 应是买卖合同合法有效，而王亚芳与裕朗公司之间的买卖行为因违反法律强制性规定无效，故对本案争议房产，原审法院可以查封、扣押、拍卖。根据《中华人 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可 应是买卖合同合法有效，而王锐英与裕朗公司之间的买卖行为因违反法律强制性规定无效，故对本案争议房产，原审法院可以查封、扣押、拍卖。根据《中华人 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可 应是买卖合同合法有效，而邵明侠与裕朗公司之间的买卖行为因违反法律强制性规定无效，故对本案争议房产，原审法院可以查封、扣押、拍卖。根据《中华人 ...
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