要求的鼓励交易原则的需要，而且也有利于订约当事人依据市场行情的变化，灵活确定一些合同的条款。从本案来看，当事人就价格条款所作出的规定，就属于这种将来确认的 解除合同并退回货物，其主张能否成立呢？《合同法》第94条规定，可以在对方严重违约“致使不能实现合同目的”情况下，单方解除合同。不过，在交付商品有 ...
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履行，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任、承担损失。对于在住房限购政策实施 买卖合同违反住房限购政策而无法实际继续履行的，另一方当事人有权请求解除或者撤销合同，并要求对方当事人赔偿因此造成的损失。 ③购房人应当在决定购买房产前，委托 ...
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，中介费由违约方支付； 第四，若因一方原因七日内为签合同，另一方有权解除合同并追究另一方的违约责任。 现有问题： 1、 我其实担心交易风险，不想卖房 不算违约了。 3、 买方不通过银行贷款这样算不算合同变更？ 4、 能否说买方与中介串通，隐瞒买方信用情况，合同签约人换人的情况，损害我的权益呢？从而，说 ...
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三人使用，特别是不得将该物转租于他人，否则出租人可于预告解约期限通知终止租赁合同。我国合同法对转让给第三人使用未作规定，可运用比较法补充方法，将德国民法典 可以主张解除其与承租人乙的门面租赁合同。如因解除合同受有损失的，其可依据债务不履行（违约）规定要求赔偿。至于因乙的违约而给其他合伙人造成的损失，此 ...
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人已经依据合同向出卖人履行了付款的义务，不存在合同法第93条、94条规定的可以解除合同的情况。至于银行从房地产公司的保证金帐户中扣划的贷款本金和利息，依据的是 迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。...
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须赔偿损失1万元;6月24日，交14.6万元首付款时签订了买卖合同，没有约定违约责任。 汤先生能否中止合同并讨回自己的14.6万元呢，记者采访了南京道多律师 纠纷的房屋，基于转嫁风险而将房屋出卖给自己的情况下，汤先生有权要求解除该房屋买卖合同，讨回自己的14.6万元并追究房屋出卖方相应的赔偿责任。...
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，自收到甲方书面催告之日起的7日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起3日内乙方未提出异议，合同即行解除 给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起3日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与 ...
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日，该县国有资产管理局（以下简称国资局）作为卖方与德天公司签订了企业产权买卖合同：第三条乙方出资100万元买断医药公司的产权、经营权。甲方将100万元返 第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件 ...
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扣除相应管理费用”。故法院支持李小姐要求解除合同的请求，判令健身中心退款2500元。【以案说法】 问：因个人原因，能否主张退卡？ 答：本案中的会员协议 合同，因此李小姐要求解除合同可予准许。 问：退款数额如何确定？ 答：由于系争协议未能继续履行的原因在于李小姐，因此应当由其承担相应违约责任。健身中心在 ...
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考虑到迟延的时间长短问题、因迟延给受害人造成的实际损失等。从实际情况来看，对于迟延履行是否构成根本违约，还应区别几种情况分别处理：第一，双方在合同中 合同。例如，对于季节性很强的货物，如果迟延交货，将影响商业销售，债权人有权解除合同。第三，迟延履行以后，债权人能够证明继续履行无任何利益，也可以解除合同 ...
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