约定派人值班，原告违约在先，被告无奈之下才将门锁住，被告请求人民法院依法解除租赁合同。为支持其辩解主张，被告提交了以下证据：1-2、电磁波辐射对人体 正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人 ...
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于2009年5月9日签订商铺租赁合同，原告将位于上海市松江区某商铺租赁给二被告经营品牌加盟干洗店，并约定未经出租人同意承租人不得擅自改变出租商铺用途及转租他人 张某辩称：二被告没有转租商铺，且已经付清截止2009年底的租金，不同意解除租赁合同。被告陈某辩称：同意被告张某的答辩意见。由于原告已提起诉讼， ...
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、被告签订的租赁合同及附件等系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，双方均应恪守。原、被告之间系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是 返还房屋时应拆除并恢复原状；其次，根据相关司法解释的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租期内装修残值的，不予支持。因此，原告要求被告给予 ...
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建设有限公司北京土木工程分公司（以下简称中外建华诚北京分公司）签订周转材料的租赁合同，合同约定出租人惠锋租赁公司向承租人中外建华诚北京分公司提供相应规格的周转材料。 意见提交如下新的证据：1、2009年6月1日惠锋租赁公司与唐海县凯铭租赁站签订的解除委托收款协议书，证明因中外建华诚公司不付款导致惠锋 ...
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租赁房屋，且租赁期限超过六个月，未签订书面协议，依法应视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同，且本诉原告已在合理期限前通知了本诉被告，本诉原告代圆华 驳回代圆华的其他诉讼请求错误。代圆华作为不定期租赁的出租方要求承租方返还租赁的房屋，代会义作为承租人有义务返还承租的房屋。由于承租人代会义不履行该义务， ...
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《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“……不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”之规定，本案西陵北村向赵树理下发了 焦点是：西陵北村是否具备主体资格；西陵北村与赵树理之间是否存在土地租赁关系。 双方当事人对争议焦点的归纳没有异议。在二审中均未提供新证据。 ...
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权同意管理公司停止有关管理服务；逾期三十日，甲方有权单方面解除合同，收回该商铺，交给甲方的合同保证金作为对甲方的损失赔偿金，不再退还给乙方；租赁期内 法律保护。当事人应当遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。益友公司已经如约履行交付租赁标的物的出租人义务。曾某某作为承租人，则应全面履行交纳约定租金和费用 ...
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交到济源市人民法院。 原审法院认为：金汇农机公司与李建国于2001年元月签定的租赁协议，系双方当事人真实意思表示，属有效协议，该院予以认定。协议签定后，双方 或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期间内支付，逾期不支付的，出租人可以要求解除合同。故金汇农机公司要求解除《场房、场地租赁协议》，由李 ...
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50万元，其中现金46元(38 334元／月)，消费4万元(3 334元／月);承包合同还约定，凯瑞大酒店同意龚芳国将其开设的“厨房世家酒楼”承包给刘址 ，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、 ...
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有限公司＂关于建设低潮位轮渡码头的报告＂，②与洋浦广厦工程有限公司签订的工程承建合同，③２００２年７月１４日水泥销售发票，④２００２年９月２９日安装工程专用发票 百二十四条第２款明确规定：＂承租人未经出租人同意转租时，出租人可以解除合同。＂更何况双方在《码头财产租赁合同》已作了＂未经甲方同意不得转租或 ...
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