，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告XX公司诉称，原告与被告居住小区上海市奉贤区南桥镇江海花园业主大会（以下简称“江海花园业主大会”）签订物业 约定；物业服务费缴费计算单位为:业主其物业的建筑面积(元/月/平方米)；业主或物业使用人应当在缴费当月的10日内履行缴费义务。逾期交纳的，业主应当自欠费 ...
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月6日生，汉族，退休，住山东省济南市X区X小区一区X号楼X室。上述十原告的委托代理人汤X，上海市X律师事务所律师。上述十原告的委托代理人俞X， X弄2号全幢花园住宅系十原告共同所有的房屋，对此原告方享有相关权利。被告方居住房屋系租赁公房，理应按照租用公房凭证上记载的内容正当合理使用。同时作为相邻一方在 ...
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进行物业管理，并向业主和物业使用人收取物业管理费，2008年2月1日，上海市宝山区物价局对被告所在的学府涵青家园小区物业管理合同中的服务收费标准备案 至2,942元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、住宅物业服务收费标准备案受理表及当事人的陈述等 ...
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公民及法人的合法权益受法律保护。上海市虹口区场中路4弄业主委员会与爱仁物业签订的《物业管理服务合同》，对外表明代表该小区的全体业主，从而确立了彼此间 水泵运行费按公房售后的相关规定执行，每平方米0.55元中的0.40元应从住宅维修基金中列支，不应由上诉人另行承担，被上诉人计算物业费时没有扣除每平方米0 ...
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住宅底层每月每平方米0.90元，高层住宅每月每平方米1.45元，商铺每月每平方米1.20元；对业主和使用人逾期交纳物业管理费的，上海合生物业管理有限公司 琛俊签署房屋交接书。2005年11月20日，上海合生物业管理有限公司与上海市杨浦区定海136街坊珠江香樟园业主大会签订了《物业服务合同》，约定上海合 ...
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定，其中代理经租费用不应计入维修基金，公有住宅中按租金计提的维修养护费则应尊重当时统收统支的事实，依照上海市人民政府办公厅[1998]31号文《关于加强本市居住物业 的监督，维修基金统一管理，专款专用，支用时要申报、审核。被告必须做好小区的财务成本分摊工作，成本分摊到户。协议期限为1996年1月1日至 ...
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合同约定由上海市青浦区某业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅；坐落位置为上海市青浦区某街道某路；四至范围：东至某路；南 四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。……第六十 ...
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物业管理有限公司工作。被告林xx，男，1961年10月28日出生，汉族，住上海市浦东新区东绣路99弄24号301室。原告上海xx物业管理有限公司诉被告林 被告房屋所在小区实行前期物业管理。该物业服务合同约定：本物业的综合管理服务费，住宅房屋由原告按建筑面积每月每平方米2.85元向业主或物业使用人收取； ...
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上海玉兰房产开发有限公司签约购买上海市宝山区海江路667弄（白玉兰花园）某号某室房屋，该房建筑面积127.83平方米，并签署《住宅使用公约》和《承诺书》， .83平方米，被告每月应支付原告物业管理费人民币180.24元。原告对被告所在的小区进行物业管理服务至2009年5月15日。自2009年1月1日起 ...
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某业主大会签订《物业服务合同》，合同约定：上海市青浦区某业主大会将某小区的物业委托原告实行物业管理；物业类型为多层住宅；座落位置为青浦区某街道某路；东 四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十 ...
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