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债权合同结合交付或登记,方能发生物权变动法律效果。因为,一物数卖情况下数个买卖合同效力是相互独立,均可引起债权变动,而同时存在各个债权 安全,能更好地推动房地产业及相关产业如金融业发展。实践除商品房预售可办理预告登记外,即使是现房或是二手买卖,凡不能即时履行,出卖人有违约不履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-141441.html -了解详情
标的物在品质上不符合合同约定或者法律规定标准,抑或是不符合交易上习惯,致使该标的物用途和价值降低或丧失。在房屋买卖合同,作为标的物 “非正常死亡”事件并不知情,倘若在某些情况下果真如此,比如被告所有的“凶宅”也是通过二手交易方式取得而并不了解其中实情,这种情况下并不构成欺诈,原告也就无法向 ...
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诉讼,本案现已审理终结。原告韩金喜诉称:2009年12月,原告计划购买二手,到被告浩天房地产经纪公司武汉路咨询,并要求三证齐全。中介方同意推介 。证据3、54126号洛权证,证明:第二被告作为买卖合同居间人已经根据本案原告与第一被告委托代为办理了买卖合同标的物所有权过户变更登记,洛阳市房管局 ...
//www.110.com/panli/panli_4513978.html -了解详情
2009年8月13日,本行与被告签订了《个人住房(二手)抵押借款合同》(以下简称《住房抵押借款合同》,贷款金额为133万元。车贷逾期归还对被告申请 将剩余房款150万元交由本院代管。本院认为,依法成立合同法律保护。原、被告就系争房屋签订《房地产买卖合同》,系双方真实意思表示,合法有效,当事人均 ...
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当日,沈某支付给刘某定金2万元。事后,沈某发现上述问题,遂向法院提起诉讼,要求撤销购房合同,并要求刘某退还定金,赔偿损失3万元。 法院认为,刘 。本案判决结果,充分体现了法院维护社会正义积极作用,也对规范二手买卖行为起到示范作用。 案例7 邱某银行卡 被盗刷案 说案:邱某银行卡被盗未来得及申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-59974.html -了解详情
代苏格娅及其丈夫熊青松与吴新凤签订《存量买卖合同》应为合法、有效合同。苏格娅要求撤销该合同,无事实与法律依据,不予支持。南宁市房产管理局已于2009年 廖敏敏对苏格娅实施诈骗;证据8电脑咨询,证明吴新凤与廖敏敏对二手市场价格了如指掌;证据9《企业年间指定代表或者委托代理人证明》,证明廖敏敏与吴 ...
//www.110.com/panli/panli_49095562.html -了解详情
有明确规定,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖 事由?打个比方,如政策出台(也不能一概而论,笔者在二手买卖情势变更文章有所涉及),或双方对涉及房屋买卖合同重要条款有分歧,或发生了 ...
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远远高于这个价格,那么债务人就应当从此出售价款取得相应用于购买自由财产提供二手价款,用于购买新住房;另外可以进行变通,比如破产债务人 人权之间毫无疑问应当保护后者。美国有的学者主张合同权就是财产权,因此,国会法律撤销担保就是损害财产权,就是违反了宪法第五修正案。 根据州法,担保权 ...
//www.110.com/ziliao/article-261102.html -了解详情
生活和家庭生活法律, 称为私法。因此,民法属于私法。 (五) 民法基本原理意思自治 公法所遵循基本原理是国家意志决定, 即政治生活领域一切问题, 包括政府 上海就有同一套房屋卖给了六个人事例。这就是一多卖。为什么会出现一多卖呢? 就是因为买卖合同权利属于债权,而债权不具有排他性, ...
//www.110.com/ziliao/article-247122.html -了解详情
生活和家庭生活法律, 称为私法。因此,民法属于私法。 (五) 民法基本原理意思自治 公法所遵循基本原理是国家意志决定, 即政治生活领域一切问题, 包括政府 上海就有同一套房屋卖给了六个人事例。这就是一多卖。为什么会出现一多卖呢? 就是因为买卖合同权利属于债权,而债权不具有排他性, ...
//www.110.com/ziliao/article-246885.html -了解详情
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