受人请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持 第10条 欺诈 8 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格 买受人请求 解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 第15条 迟延交付 11 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权 ...
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日向原告交付了房屋。原告对房屋进行装潢过程中，发现房屋平屋面梁裂缝等质量问题，遂与被告进行交涉。2009年2月13日，上海市建筑科学研究院房屋质量 款的证明。关于房屋贬值费，原告表示不需要进行司法鉴定。以上事实，有上海市商品房预售合同、检测报告、维修方案、理赔方案、工程造价司法鉴定报告、证明以及当事人 ...
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律师。上诉人彭飞因与被上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司（以下简称“银港公司”）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第342号 银港公司与上诉人签署房屋交接单，同时为上诉人提供《商品房准住通知书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、并出示《工程竣工验收报告》 ...
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买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者无合同期限 商品买卖合同确认无效，从而有利于交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，也有利于商品房市场的健康发展。 八、支持拆迁户优先取得补偿安置房 拆迁人与被拆迁人按照 ...
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受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者无合同 买卖合同确认无效，从而有利于交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，也有利于商品房市场的健康发展。 #p#副标题#e#来源： 作者： 八、支持拆迁户优先取得补偿安置 ...
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、张春燕、樊栋樑，交付条件为“经本市建设工程质量监督机构核验合格，并办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产产权证”，逾期交付的，樊宝儿、张春燕、 。 运盛公司不服原审法院判决，向本院提起上诉称，原审法院认定事实有误，上海市房屋质量检测站的《检测报告》结论不严谨，不应作为认定系争房屋状况的依据。 ...
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兰、赵伟忠(乙方)与上海共富经济发展有限公司(以下简称共富公司)(甲方)签订《上海市商品房预售合同》，主要约定，乙方购买甲方预售的本市爱晖路X弄(锦辉绿园 订立的商品房预售合同，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。根据合同第二十条的约定，甲方交付房屋有其他工程质量问题的 ...
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律师。 上诉人彭飞因与被上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司（以下简称“银港公司”）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第342号 银港公司与上诉人签署房屋交接单，同时为上诉人提供《商品房准住通知书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、并出示《工程竣工验收报告》 ...
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律师。上诉人高潘锦凤、上诉人厦门建德开发有限公司(下简称建德公司)因预售商品房合同纠纷，不服厦门市中级人民法院(1999)厦房初字第27号民事判决，向本院提出上诉 。1997年12月12日，该别墅分项工程质量被评定为合格。1998年1月7日，高潘锦凤与建德国公司签订《商品房预售合同》，约定：建德公司将 ...
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时查明不具备原告的合格诉讼资格已驳回起诉)与被告宜昌润海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 《宜昌日报》、《商品房买卖合同书》、《房屋所有权证》、收款收据、宣传册、照片、宜市建(2000)112号文件及《关于“四季花园”住宅楼质量问题的鉴定意见》 ...
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