了一套社区居委会的住宅，2002年3月我们入住。该住宅因是社区居委会用集体土地建造，所以房产证直至2005.年7月社区居委会才委托当地一家房地产评估咨询有限公司为社区 以持有房产证为由多次雇凶对我们打砸行凶直至我们被逼离开住宅。 这起房屋买卖合同纠纷已历时5年，经4次起诉，10个审判庭的审理，最后一次 ...
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如下：一、被告临高县调楼镇黄龙村委会与第三人王家阳房屋买卖合同中涉及到原告林积归原租住的房屋买卖无效；二、限被告临高县调楼镇黄龙村委会自本判决 五个村民交付定金，故其房屋买卖合法有效。一审认定事实有误，适用法律不当，应予改判。林积归答辩称，被上诉人承租房屋居住已十多年，农村集体房屋的出租无须办理登记， ...
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“中直濮阳公司”于1993年8月17日购买的濮阳市区社会福利公司的。该房屋买卖合同已于1994年10月20日本院(1994)濮经初字第10号判决已 旅游集团总公司建筑安装公司”变更为“中原油田顺昌有色金属冶化厂”。企业性质变为集体，法定代表人张运甫，注册资金仍为5000000元。1996年6月30日， ...
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2003年某渔场和开发商共同搞开发，拆除了渔场部分员工的房屋，新建房屋安置了渔场员工后将多余房屋卖给了我们(非渔场员工)，当时渔场，开发商和我们签订了房屋买卖合同，并经过了公证处公证，而且办理了房屋产权证。现渔场以集体土地上房屋不能买卖为由要我们搬出，请问我们非要搬出吗？...
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土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 所以，城市居民如果购买建设在农村宅基地上的民宅，将要承担房屋买卖合同无效的法律后果。...
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09年，签订房屋买卖合同，已付20万定金款，旧城改造房，土地属集体土地性质，卖方见房价大涨，11年7月起诉到法院，法院确认合同无效。现我要问的是，我可以向对方索赔到哪些损失赔偿，法院是否支持差价损失赔偿，对方是否承担缔约过失责任。...
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房子，2003年去外地读书将户口迁出农村，毕业后又迁回村里，不过变成了非农业户口。因房屋接近危房，拆建需审批，国土局的人说是非农户口，不能审批，房子属于小产权房 现在我想以我亲戚的名义去审批，请问我现在和我亲戚签订的房屋买卖合同并由村委会的签章，合同成立吗？集体使用证的里的名字是96年那个卖房者的名字...
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我想在济南买房子，是农村旧村改造房，因为土地是集体的所以没有房产证，只能签房屋买卖合同，请问这样可以吗...
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的必然趋势，禁止小产权房在城乡之间流转是违背这个趋势的，不如趁此时机允许集体土地进入一级市场，为今后城乡一体化进程奠定基础。总之，从利益分析角度看，允许小 出售。对此，只要建房行为合法，对于出售自住之外的剩余房屋，无论买受人是否为本集体组织成员，买卖合同都不宜认定无效。当然，在规范制定和程序完善上，还 ...
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的必然趋势，禁止小产权房在城乡之间流转是违背这个趋势的，不如趁此时机允许集体土地进入一级市场，为今后城乡一体化进程奠定基础。总之，从利益分析角度看，允许小 出售。对此，只要建房行为合法，对于出售自住之外的剩余房屋，无论买受人是否为本集体组织成员，买卖合同都不宜认定无效。当然，在规范制定和程序完善上，还 ...
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