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公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告上海xx物业管理有限公司诉称,被告系上海市浦东新区东方路1881弄69号402室房屋业主,原告系为该物业提供物业管理 将东方城市花园二期(即被告所在小区)委托乙方实行物业管理;住宅物业管理费为每月每平方米建筑面积2.15元;对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的, ...
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交涉未果,故原告诉至本院。因双方就原告损失的修复费用争执不一,本院遂经上海市高级人民法院委托了上海XX建设咨询有限公司进行审价。结论为:房屋修复及安装工程造价 争房屋所在小区的物业服务企业,原告系业主,故原、被告间系物业服务合同关系,物业管理服务应当保持住宅和公共设施、设备完好,保障物业使用方便、安全 ...
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现已审理终结。原告某某公司诉称,被告赵某某系上海市嘉定区安亭镇某某路某某弄某某号某某室房屋的业主,住宅面积115.88平方米,该户自2006年12月至2009 还约定对业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的,原告可以从逾期之日起每日按应缴费用的千分之三加收滞纳金。之后,原告依约对该小区提供了物业管理 ...
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条件的家庭2. 4万户。2006和2007年全国计划新建廉租住房(包括新建廉租住房小区、普通商品住房项目中配建廉租住房)或者收购旧住房用于廉租住房共15万 廉租住房管理机构和承租人的权利和义务、处罚等内容。 上海市人民政府2000年9月3日就发布了《上海市城镇廉租住房试行办法》,该《试行办法》共有十五 ...
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,比例各占多少;是一次性支付中介费用还是分阶段,是何时支付费用。上海市的相关规定是,买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金,买卖双方 50%计算。 土地使用权出让金=土地面积(20)X 5年土地使用费(二级土地住宅为每年 100元/平方米)X 容积率系数 该房屋的容积率=建筑面积/占地面积=120 ...
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必要装置。该路灯不仅为被告自己的经营场所外部环境提供了照明,事实上也为隔壁小区居民的夜间行走提供了方便。即便如此,为搞好企业与临近居民的关系,被告在 后,已经切断了涉案路灯的电源,并保证今后不再使用,故不同意原告的诉讼请求。 法院另查明,《城市环境装饰照明规范》由上海市质量技术监督局发布,在上海市范围 ...
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91号、92号高层住宅的共计6台电梯的改造工程。原告已按约完成了上述电梯改造工程,且至2006年5月31日期间先后经上海市特种设备监督技术研究所检验 价款为人民币676,108.40元,该结算造价亦经两被告确认。但自相关电梯交付使用后,原告不断向被告催讨工程款,而被告始终以业委会改选或经办人调动为借口 ...
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说明,内容为禾和公司嘉定管理处图章系禾和公司在嘉定管理五街坊时使用的图章。上海市嘉定区叶城三街坊业主委员会出具说明,内容为2007年三街坊的屋顶、墙面 通过,从三街坊小区维修基金中划转给禾和公司。2008年1月17日,上海市嘉定区叶城三街坊业主大会及禾和公司共同向上海市嘉定区商品住宅维修基金管理办公室 ...
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小区52幢楼2单元业主王某用自己的住宅开宾馆,在未经有关部门审批的情况下,对其201#、301#、401#住房进行了装修,将201#、301#、 住宅或其他用房改作经营用房的,应征得规划和房管部门的同意。根据上海市的有关规定,业主改变住宅使用性质是可以的,但前提是应当向所在区、县房地管理部门申请,经 ...
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必要装置。该路灯不仅为被告自己的经营场所外部环境提供了照明,事实上也为隔壁小区居民的夜间行走提供了方便。即便如此,为搞好企业与临近居民的关系,被告在 起诉后,已经切断了涉案路灯的电源,并保证今后不再使用,故不同意原告的诉讼请求。 另查明,《城市环境装饰照明规范》由上海市质量技术监督局发布,在上海市范围 ...
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