XX公司辩称,漏水发生后,被告已经对相应部位进行了整修,原告诉请的损失没有依据,故不同意原告全部诉讼请求。被告XX公司辩称,XX公司出租给XX公司 XX均确认XX公司和XX系共同承租人,本院予以认可,由XX公司和XX作为合同一方当事人,共同享有合同权利,承担合同义务。根据法律规定,出租人应当确保房屋在 ...
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是与被告李泽宇签订的房屋租赁合同,虽然被告唐顺长系加州中西餐厅的法人代表,但租赁房屋是被告李泽宇所为,被告唐顺长并没有与原告订立房屋 七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 被告 ...
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诉原告该间门面房进行装饰装修时,本诉原、被告对装修费用及装饰装修物承担及处理没有约定。2、2008年9月3日本诉原告给本诉被告出具收条一份,该收条 ,视为不定期租赁。当事人可以随时解除,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定,本案中本诉原、被告所签订租赁合同于2009年9月6日到期,本 ...
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上诉称:1、上诉人是与刘增芳签订合同,未与被上诉人签订合同,被上诉人虚构合同,有合同诈骗之嫌;2、没有证据证明被上诉人可以代表合口味饭店;3、合同 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门 ...
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,不承担维修责任致使房屋严重损坏或出租人违反合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋的,双方均有权解除合同。合同签订后,南岗村委会依约将仓库 机电公司向法院提供的修缮地坪通知书一份,以证明尽了通知义务,但南岗村委会没有收到,且不知情,原审法院予以采信,并依据该通知书直接认定双方已解除合同 ...
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经审理后认为,系争房屋的出租人即铁路机保公司与承租人即张某某之间、张某某与次承租人即王某某之间分别签订的两份《房屋租赁合同》均系双方真实意思表示,合法 租期均已经届满,且没有签订续租协议,故上诉人应当迁出。己公司与张某某、张某某与上诉人间的租赁合同均约定,租赁合同期满,出租人对装潢和增设其他设施等不予 ...
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。以上证据3用以证明原告李其松单方面终止与被告汤兆泰所签订的《房屋出租合同》的时间,以及原告李其松没有违约的事实。4、2009年9月2日周宁县狮城 租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。...
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在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同,系双方当事人真实意思的表示,内容并不违背法律和行政法规的强制性规定 未交付租金、水电费用,原告有权解除合同之约定,原告行使合同解除权,符合合同约定,且于法有据。鉴于原告没有提供证据证明其在诉讼之前书面通知被告解除 ...
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请求。被告黄冬冬辩称,原告王建军不具备本案原告的主体资格;被告黄冬冬没有与原告签订过房屋租赁合同书,所以不存在应当向原告支付房屋租金的问题。在庭审中, 承租人负责交纳房屋的水电费、卫生费等;该合同第八条合同的解除条件约定,有下列情形之一,出租人有权解除本合同:1、承租人不交付或者不按约定交付租金达壹个 ...
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并没有告知被告不让在该空地上盖房。(2)合同书。证明1994年元月,双方签订合同,被告继续使用该场地,期限为5年。租赁期限为1994年至1998年, 共和国合同法》第二百三十六条的规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。本案中,被告自 ...
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