可以取得房屋产权证的房屋。现房按揭是在商品房建成以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权 ，则为夫妻共有财产，否则为婚前个人财产。 然而，实践中换取房屋买卖合同和办理产权证都会受到外部因素的影响，尤其是开发商。有些开发商无证预售， ...
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行为中获取巨大的利益，那么法律就等于鼓励恶意毁约。因此，唐艳萍提出解除合同以后要求港隆公司赔偿经济损失的诉讼请求成立。由于双方当事人都不愿意对房屋 港隆房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》和《租赁合同》；二、永州港隆房地产开发有限公司返还唐艳萍购房款18,477元及办理按揭贷款费用210元；三、 ...
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利益，那么法律就等于鼓励恶意毁约，从而获取巨大的利益。因此，原告提出解除合同以后要求被告赔偿经济损失的诉讼请求成立，本院予以支持。由于原告、被告都不 开发有限公司签订的《商品房买卖合同》和《租赁合同》；二_、被告永州XX房地产开发有限公司应返还原告唐XX购房款19,202元及办理按揭贷款费用512元， ...
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。在签订认购书时，双方就房屋的价格、定金及购房款的付款方式和期限、商品房买卖合同的签订，以及银行按揭比例的最终确定等，均是在平等自愿的基础上进行协商同意的 首期款时，未依《认购书》约定签订《商品房买卖合同》来看，原、被告双方已就先由银行审查原告能否达到按揭贷款的放贷条件达成一致。因此，银行对原告的贷款 ...
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买卖合同》、定金收据、身份证和户口本于《商品房买卖合同》签订后十日内，到兴东置业指定的银行办理余额的按揭贷款手续；韩瑞应于2009年3月31日前 要求兴东置业赔偿已付购房款一倍损失3938044元，综合考虑本案的案情及双方履行合同的具体情况，对兴东置业所应承担的赔偿责任，原审法院酌定为800000元。 ...
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及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记”的规定，说明原告预申请房屋按揭贷款的前提是其与被告的商品房买卖合同应在房产部门办理备案登记。也就是说，被告在未办理商品房 是不客观的。另外，根据查明的事实，为原告办理按揭贷款的中介机构和银行均是被告指定，何时办理按揭贷款手续也是由被告确定，也就是说，被告在为原告 ...
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应兰与焦作三维公司双方于2003年9月22日签订一份商品房买卖合同和房地产租赁合同，在买卖合同中约定：汪应兰购焦作三维公司位于焦作市民主路西侧三维 请求。 一审认为，本案属于商品房买卖合同交付。合同签订后，焦作三维公司按照汪应兰在合同中提供的地址邮寄送达特快专递，通知汪应兰办理按揭贷款或支付剩余房款， ...
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费等）……第十八条 18.1本补充协议及附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。……”。合同和补充协议签订后，彭某某向xx地产公司支付购房首付款 。二、xx地产公司是否可解除与彭某某签订的《长沙县商品房买卖合同》。1、彭某某的390 000元房屋按揭贷款申请不能通过审批，亦不能办理贷款， ...
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银行帐户上，责任不在原告，故被告要求原告支付5＃楼133室房和134室房的银行按揭贷款逾期到位的违约金78923.4元的诉讼请求，不予支持。同时，因原、 的期限看。双方于2008年9月18日签订《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，约定按揭贷款到位的最长期限为自合同签订之日起45天，并约定“如果因非 ...
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。在签订认购书时，双方就房屋的价格、定金及购房款的付款方式和期限、商品房买卖合同的签订，以及银行按揭比例的最终确定等，均是在平等自愿的基础上进行协商同意的 首期款时，未依《认购书》约定签订《商品房买卖合同》来看，原、被告双方已就先由银行审查原告能否达到按揭贷款的放贷条件达成一致。因此，银行对原告的贷款 ...
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