你好： 我在中介买二手房签订了居间合同，交给卖房定金一万元，交给中介服务费两万元。合同规定我以按揭方式付款，但是银行因我以前使用信用卡有不良记录不能放贷。 在居间合同中有一条，如因我的原因导致按揭不能顺利办理的，由我承担违约责任。违约金额为购房成交额的20%。 工薪族买房不容易，求解。谢谢...
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8日经中介（伊诚地产）与郫县实久花园一房东签订了二手房购买合同，并交了1万元定金，安照这家中介要求又交了5235元钱的担保服务费、和评估费，还有全部中介费。 是期房，要等两年才能入住，所以还是决定买二手房可以快点住进去就省得掏房租费了。可是房东到今天已经是2013年3月7日也没把房子交付给我住，我找伊 ...
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限制该房屋交易的手续。秦先生擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所述 物权上的无权处分，而吴先生亦是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能 ...
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限制该房屋交易的手续。秦先生擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。 针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所述 物权上的无权处分，而吴先生亦是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不 ...
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限制该房屋交易的手续。秦先生擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。 针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所述 物权上的无权处分，而吴先生亦是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不 ...
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律师，您好。我是一个卖房者，我的买家和我签订了居间协议，但是现在签订买卖合同时间到期了，他们却无法达成签订首付款的时间。而且要求我退定金给他们。中介也不还还我的房产证。我很苦恼，买家还要通过法律渠道要求退还定金。我真无奈。不知道这样官司，有没有胜算的把握...
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2010.2.12.28在鑫遵房产中介签订购买一套二居室的房子，定金是5万，首付款是200万，尾款是75万，共计房款是280万；合同写付款后10个付款首付款， 房产证。后来业主催要200万急用，这里没有凑够，就付款195万给业主，业主给打了条。后来业主拿这个钱不去还银行的贷款，也不让租户走，只是说租户 ...
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限制该房屋交易的手续。秦先生擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。 针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所述 物权上的无权处分，而吴先生亦是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不 ...
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我当时交了20000元购房订金。协议中我们单独约定“如果买方无法贷款经双方协商退换20000元定金”。协议中还写着“从签订协议日期开始15日内将首付款20万交给中介。”但是由于卖方不在本地的原因，无法再15日内过户，我就一直没有给中介首付。现在我因特殊原因（贷款批不下来）无法贷款，问：1、我 ...
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价格出售给张书文。同时约定，张书文支付中介方集家经纪公司中介费15 000元。当日，张书文向集家经纪公司交纳购房定金50 000元，同年6月16日，张书文 。二、一审法院认定李亚新受集家经纪公司法定代表人李朝新指派与张书文签订合同，与事实不符。李亚新作为完全民事行为能力人，经北京市渔阳公证处依法公证、 ...
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