纪a通过中介公司看房，并到房产交易中心进行产权状况调查，已尽到了应有的谨慎注意义务，由此，被告纪a系善意第三人，买卖合同应为有效。被告纪a为此向 产权登记在被告金a一人名下，被告纪a系通过中介公司正常看房后支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同，被告纪a已尽到审慎审查义务。原告并未进一步举证证明被告纪a ...
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协议一份，约定将夫妻共同所有的该房屋以38000元的价格卖给方正昆。签订买卖合同后，章兴家将房屋及相关手续（房屋所有权证、土地使用权证）交付方正昆， 应视为对被上诉人章兴家处理共同共有财产的追认。房屋买卖款定为23000元是想少交契税，这是事实，但是房产管理部门为了堵住此漏洞，已明确规定，房屋的转让 ...
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汉冶律师事务所律师。上诉人赵义与上诉人河南省万正房地产开发有限公司为商品房买卖合同纠纷一案，均不服南阳市卧龙区人民法院（2008）宛龙卧民初字第298号 承担逾期办理交付房屋所有权证的违约责任问题，原、被告签订商品房购销合同后，原告按合同约定支付了房产办证费用，被告一直未向有关部门办理房屋所有权证，但 ...
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，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院审理认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充协议系双方当事人真实 。 以上事实，有双方当事人的陈述、《重庆市商品房买卖合同》、照片、《整改意见书》、交接房通知书、《重庆房产面积测算报告书》、《重庆市新建商品房使用说明书 ...
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(以下简称九重天房产公司)的共同委托代理人丁春生、喻江华到庭参加了诉讼。 寇周明的上诉理由为：原审判决认定双方签订的商品房买卖合同有效错误，因 其他诉讼请求；上述款项给付后，寇周明与湖南省常德市九重天房地产开发有限公司、常德市九重天商业管理有限公司因商品房买卖合同、委托管理合同纠纷案的权利、义务终结 ...
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真实是买卖合同有效的法定条件，金属材料公司为办理房屋产权证的需要，向房产管理部门提交的房屋买卖合同及收款凭证，无购房人蒋志学、石华夫妇的签字，系单方制作， 纠纷的形成应负主要责任，金属材料公司出售房屋不与蒋志学、石华夫妇签订书面买卖合同，对纠纷的形成也负有一定责任。综上，原审认定事实错误，适用法律不当 ...
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转移登记手续时发生的各项税费；2、甲、乙双方应按照实际成交价格申报房产权属转移登记手续，各自按照国家和北京市政府的有关规定缴纳税费(双方另有约定的 市场行情咨询，(二)寻找房屋买售人，……(四)协助并促成委托人与买受人签订房屋买卖合同，……(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续；……第七条、房屋 ...
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令亨特公司承担本案诉讼费用。 原审被告亨特公司在一审辩称：1、根据双方签订的买卖合同第三条，关于质量标准及验收方式具有十分明确的约定。该条第3.2 吊顶服务费约250万元；2、花子奇所属丰台区益宸嘉苑四号楼六门1101号房产，面积314.22㎡，价值150万元。 截止到2007年6月9日丹纳斯顿公司、 ...
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于协议签订之日缴付定金20000元，原告须于接到被告的通知后7日内与被告签订房屋买卖合同。协议签订当天，原告即向被告交付了定金20000元。被告收取定金后， 5月17日才取得产权。显然，上诉人未能在签订认购协议后的合理期间取得产权并与答辩人签订购房合同、交付房产，其行为已构成重大违约。正是上诉人的违约 ...
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待法院判决后再办理上房手续。”2001年1月15日，中联公司与徐州市房产管理局签订房屋产权接受协议书，约定由中联公司将新建的坐落于淮海西路38号综合楼东起第 。四、乙方和丙方之间的房屋买卖合同，按照规定要求，另行共同协商签订，房屋买卖合同内容不得与本协议冲突，否则无效。”协议签订后，中联公司与刘伟、徐 ...
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