设计得周密、系统。调查过程中，如果发现仍有漏列的情况，应观察漏列问题是否属于全国性问题。如果确实需要补充，应汇总这些问题，组织调查。 三、民事 无能为力。因此，笔者认为，瑞士民法典和我国台湾地区民法典关于习惯的效力的一般条款，即由民法总则规定无法律的情况，以习惯为准的立法经验，应该为我国民法典所借鉴 ...
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及通道的共同使用权利，经查，该合伙购房协议约定的有关内容不符合法律、法规的强制性和禁止性规定，且约定内容也不具有对抗他人的效力，故对原告张忠贵的观点不予采纳 上诉人以及任建兵、龚志兵、周立军、任洪兵所签订的商品房买卖合同的补充约定，时间是2006年6月23日；拟证明上诉人提供的商品房买卖合同补充约定是 ...
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设计得周密、系统。调查过程中，如果发现仍有漏列的情况，应观察漏列问题是否属于全国性问题。如果确实需要补充，应汇总这些问题，组织调查。三 民事习惯 无能为力。因此，笔者认为，瑞士民法典和我国台湾地区民法典关于习惯的效力的一般条款，即由民法总则规定无法律的情况，以习惯为准的立法经验，应该为我国民法典所借鉴 ...
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设计得周密、系统。调查过程中，如果发现仍有漏列的情况，应观察漏列问题是否属于全国性问题。如果确实需要补充，应汇总这些问题，组织调查。 三、民事 无能为力。因此，笔者认为，瑞士民法典和我国台湾地区民法典关于习惯的效力的一般条款，即由民法总则规定无法律的情况，以习惯为准的立法经验，应该为我国民法典所借鉴 ...
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通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产 才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生法律约束力，不能作为人民法院处理离婚 ...
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，这是基于物权排他效力原则，而且《合同法》第286条的立法本意是让承包人向发包人主张优先受偿权，而绝不可能是向购房的消费者主张；②另一 承包人抢占先机而招致自己权益受损。 原“2003年最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”《征求意见稿》第24条就反映出最高院对此问题的 ...
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是转移夫妻共同财产。原告称因在女人街购房，给被告治病等负有债务，多达24万元。其在银行的贷款10万元被告在按揭合同上签了字，是实际的。其余所谓 杜 修 怀二0一0年十一月二十日代理书记员聂 玉 娥附：相关法律条文《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： ……（二）一方因身体 ...
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对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。婚前购房婚后取得房产证怎样分割 ？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的效力属于严重违背法律规定。实质上，这种情形类似于附条件赠与（但不等同），出资人将 ...
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可以达到部分利用对方不动产的权利，这样不仅能够增进自己不动产的利益，而且往往具有以私法补充公法上建筑法规等的功能，这样地役权作为一项私法制度与公法中对不动产相邻及 人有下列情形之一的，被利用土地的权利人有权解除邻地利用关系，该地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定滥用地役权的；（二）有偿利用邻地的 ...
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可以达到部分利用对方不动产的权利,这样不仅能够增进自己不动产的利益,而且往往具有以私法补充公法上建筑法规等的功能,这样地役权作为一项私法制度与公法中对不动产相邻 协议的,由请求方负担。第一百九十条地役权人有下列情形之一的,被利用土地的权利人有权解除邻地利用关系,该地役权消灭:（一）违反法律规定或者合同 ...
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