的具体适用时，应当注意这点区别。而且将权利存在瑕疵的合同确认为有效合同，既有利于保护买受人的合法权益，又符合《合同法》总则鼓励交易的原则。从这 合同的有关规定。由于我国《合同法》关于买卖合同的规定排斥了权利买卖，因此权利买卖除了技术转让合同以外，将不属于典型合同的内容，其法律适用只能是根据《合同法》第 ...
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问题，这些都离不开买房合同的效力问题。所以如何认定房屋买卖合同的效力，显得尤为重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合 ，该司法解释从某一角度规定了善意取得制度的适用，针对的是共同共有财产，其内容的外延应理解为包含共同共有的房产，案例符合司法解释规定的情形，蔡某的 ...
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204条房屋买卖合同(20020717nbsp第1部分nbspnbspnbspnbspnbsp合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方 内容由出卖人提供数据；如不能达到此标准，则买受人有权退房；如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付 ...
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，保障您的合法权益签订一份严谨的房产买卖合同，保障您的合法权益买房必须谨慎，不能盲目投资，更不能贪图小利或眼前利益。为使购房有所保障，没有后顾之优 买房时要与售房单位签订一份正式的经过公证的房产买卖合同。事先还要做一番详细的调查准备工作。这些调查准备工作的内容，首先是审查发展商的资格。从法律上讲，即指 ...
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合同和制定的业主临时公约；卖方签订前期物业管理服务合同和制定业主临时公约不得侵害买方的合法权益，不得与本合同的约定相抵触；买方依法享有的物业共有部位、 有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容;2．为体现合同法规定的双方自愿的原则，买卖双方经协商可依照约定 ...
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向被告发了一份回函，原告对被告的回函内容均不同意，并要求在与被告解除合同前《商品房买卖合同》及《委托经营管理合同》仍具有法律效力。2006年2月16 第三人商业银行签订的《个人借款抵押贷款合同》，均系双方真实意思表示、内容合法，故该《商品房买卖合同》、《委托经营管理合同》及商业银行《个人购房借款合同》 ...
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请求。原审法院审理后认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效。钜富公司在钜富小区商品房开发预售中所 ，足以认定。本院认为：上诉人、被上诉人签定的商品房买卖合同双方均无异议，合同内容系双方真实意思表示，是合法有效的合同。上诉人作为商品房出卖人，在与被上诉人 ...
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价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”的规定，在上诉人与被上诉人签订 的解释是合乎常理的，且一次会议先后由两人担任记录并不能成为记录不真实或不合法的理由。至于上诉人以徐文华系本案被上诉人的特别授权代理人为由否认其 ...
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价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”的规定，在上诉人与被上诉人签订 的解释是合乎常理的，且一次会议先后由两人担任记录并不能成为记录不真实或不合法的理由。至于上诉人以徐文华系本案被上诉人的特别授权代理人为由否认其 ...
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价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”的规定，在上诉人与被上诉人签订 的解释是合乎常理的，且一次会议先后由两人担任记录并不能成为记录不真实或不合法的理由。至于上诉人以徐文华系本案被上诉人的特别授权代理人为由否认其 ...
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