《中华人民共和国合同法》第236条的规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”故本案租期满后 收回房屋也未向奥龙公司提出异议的情况下与案外人签订合同，即原告在明知无法履行合同的情况下仍然签订合同，应由自己承担该行为造成的后果，但鉴于奥龙 ...
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并没受益。而且该海鲜池扒掉了原来的花坛，使绿化带遭到了破坏。合同法第223条规定“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改判或者增设他物的[llz1]，出租人 黑龙江省政府批准无偿使用的，上诉人与被上诉人在签订合同时未就该套房进行明确的约定。另查，被上诉人至今为止，没有向上诉人支付第二笔保证金20万元，也 ...
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财产。本院认为，双方当事人签订的房屋租赁合同系真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定合同有效。承租人太阳岛公司起诉要求终止合同，对此，出租人人保公司表示同意， 约定办理；没有约定又协商不成的，可以将该附属物折价归并给财产所有人。被上诉人提出返还的财产包括两部分：一是房屋内部装修及增设的外楼梯和一楼门 ...
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真实意思表示且已经履行，在长达5年履行期内，原告没有提出过任何异议。从两份合同内容看，都是承租人在出租人的空地上建临建房屋，房屋归出租人所有， 以上事实经庭审举证、质证，双方当事人有1997年1月23日和2002年5月22日所签订的两份租赁合同、建房图纸一份、天津市河北区建设管理委员会2004年4月 ...
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作出的具有明确的公建指标的说明；(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一预售 出租的，租赁合同可认定有效。城镇私有房屋不要求验收的，前款出租的房屋可不受工程质量验收和消防验收合格的限制。30.承租人转租未经出租人同意、默认或者 ...
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内如数支付了租金。2010年5月2日租赁期满后，被告在未与原告重新签订租赁合同的情况下继续承租该门面从事经营活动至今，但租金只支付到2011年12月底 ，视为不定期租赁。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事 ...
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；合同签订之日至2010年9月30日为某某公司与各业主签订到户租赁合同和开业筹备阶段，预计2010年10月1日开业，实际租金计算时间以某某公司正式开业 期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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个体工商户统一经营管理,并以个体工商户为出租人与承租人签订汽车租赁合同,林涛与个体工商户每月分别收取车辆租金的85%和15%作为利润,从合同约定的内容看,林涛与该个体工商户 2、从本案事实来讲，原审判决将上诉人的身份列为鹏程汽配经销部业主没有事实依据。上诉人于2007年3月31日允许周福生无偿使用鹏程 ...
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，合同签订时每平方米的月租金为90元，合计月租金为1440元；签订合同之日缴纳当月租金（双方约定的该租金实际为租赁期起始月份的租金），以后每月末的25日- 为符合《合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期的规定，双方于租赁 ...
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，而某公司依据双方签订的《租赁合同》及补充协议，对其所承租的全部房屋等包括上述回函中提到的卫生院使用的该公司承租物业北楼，并没有处分权，其在 时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁结构确认解除合同的效力。本案中，作为出租人的某公司已经向作为承租人的某公司发出了解除通知，某公司在收到某公司解除 ...
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