履行其他义务的，应当支付迟延履行金”。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人 ...
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一直正常经营生产，是XXX拖交租金违约，不能让XXX支付违约金；XXX单方要求解除协议，后果由其自行承担，按协议第五条处理；保证金按协议第三条约定 元，且XXX不要求XXX对厂房恢复原状。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，XXX与XXX之间的厂房租赁 ...
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，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。 2．接收和检验租赁物的义务 在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、 这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。 3．妥善使用、保管和维修租赁物的义务 在租赁期间内，承租人应当以一个谨慎的人应有的注意，根据租赁物 ...
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作出选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。 1、出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的利益。 2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。 3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定，致合同实际已无法履行。 4、合同履行过程中发生不可抗力。 5、出现合同中约定 ...
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各自义务。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定：“出租人应当按照 意见，本院确认本案的争议焦点为：1、东美公司主体是否适格。2、租赁合同是否解除。3、原审判决认定的木材吨数是否有误，漯汇公司所称增添的价值 ...
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海民通过房主徐建生给付原告2400元租赁费，但原告拒收。总之，双方未约定租赁期限，故不同意原告的诉讼请求。原被告双方对于2008年3月15日，原告 的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原被告双方未签订书面 ...
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。对此原告当即上门维修又遭被告拒绝。故诉至法院，请求法院判令解除原、被告间的租赁合同；被告迁出上海市飞虹路某号；被告支付租金81,666.65元； 根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系存续期间，出租人负有维修的义务，保持租赁 ...
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月18日，双方因倒垃圾一事发生争执，党a要求张a、李a搬离，并解除租赁合同，遭到拒绝。党a遂将卫生间及厨房门锁住。同时，党a打电话给中介人员钱a 双方签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，与法不悖，属合法有效。根据合同约定，租期暂定3个月，双方不和，任何一方都可提出解约。因此，出租人党a在租期未 ...
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；租期2年，装修免租期为3个月；承租人如拖欠房租，出租人有权解除租赁合同，并有权要求承租人按照月租金的两倍支付违约金，如违约金不足抵付 上海市XX1号806、807、808、814、815、816室房屋之日退还XX有限公司租赁保证金158,474元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付 ...
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二楼的口头协议为不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，出租人(南贸集团)和承租人(樊庆梅)均有权在任意时间提出解除合同，但出租人(南贸集团)应给予承租人(樊 万元的标准支付为宜。樊庆梅使用时间为2008年5月8日至今，租赁房屋共计六间半(13个半间)，平均每半间每年租赁费为9230(120000元÷13 ...
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