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约定。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担 保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。 保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响, ...
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合同,购买被告位于漯河市沙北锦绣淞江小区13幢西1单元5—6层302号商品房一套,建筑面积138.61平方米,单价1702.619元,总房价236000元,原告已 四)建筑工程合格证;(五)建筑工程使用说明书;(六)建筑工程质量保修书;(七)商品房买卖合同。证明原、被告签订合同后,被告按合同约定履行了 ...
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可以看出,合同约定的违约金明显过分高于造成的损失,再根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,本案违约金的 变化,政府管制及规划变更等政府行为。2007年8月19日,赣州市建设工程质量监督管理站下发了赣市规建安监字[2007]3号《关于建筑施工现场做好防御 ...
//www.110.com/panli/panli_275682.html -了解详情
可以看出,合同约定的违约金明显过分高于造成的损失,再根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,本案违约金的 变化,政府管制及规划变更等政府行为。2007年8月19日,赣州市建设工程质量监督管理站下发了赣市规建安监字[2007]3号《关于建筑施工现场做好防御 ...
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文本,由北京市建设委员会制订。2.签订前,出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。3.当事人应当按照自愿、公平及诚实信用 时间为______年___月___日;(2)项目立项时所在地所处的声环境质量标准适用区域为______类区,执行标准为昼间___dB(A),夜间___dB( ...
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咨询。 法律规定: 《中华人民共和国合同法》 第61条:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充 商谈并书面约定,同时购房人没有交付购房款,如果开发商不同意与购房者签订正式的商品房买卖合同,购房者的利益就很难得到保障,其无法强求开发商与其签订正式的 ...
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:盛亦江,辽宁同方律师事务所律师。上诉人赵越超与被上诉人盛泰公司商品房预售合同纠纷一案,不服沈阳市于洪区人民法院[2007]于民房初字第91号民事判决,向 承担维修责任。本案中盛泰公司交付给赵越超的商品房阳台顶部存在漏水问题,盛泰公司作为出卖人应对该质量问题承担维修义务,如不能履行维修义务,无法彻底 ...
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,土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________,座落_______________________,项目总平面见附件1。 甲乙双方经协商一致,就上述项目之商品房 ...
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栋与被上诉人上海中孚房地产开发有限公司梅溪分公司(以下简称为中孚梅溪分公司)商品房买卖合同纠纷一案,安吉县人民法院于2007年6月20日作出(2007)安民一 本身已属押款,应在双方纠纷处理完毕后才予给付。只有在被上诉人解决商品房质量的问题后,上诉人才承担支付房屋余款的责任。被上诉人中孚梅溪分公司答 ...
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止。 被上诉人建德公司则辨称:由于系争房屋是商铺性质,所以不需要提交质量保证书及使用说明书。据此,被上诉人不同意上诉人的上诉,请求本院维持原判。 本院经 合法有效,双方均应恪守履行。商品房预售合同第十三条第二款明确约定:系争房屋的用途为商铺,验收交接时被上诉人向上诉人提供质量保证书、使用说明书,并根据 ...
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