由不错失良机，也就出现了一房多卖的情形。在这一情形下，大多会出现无权处分的情形，本律师戏称谁动了我的房子。 本律师处理过这样一个案子。卖家为了 的，应予支持。 买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人 ...
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情理上讲，如果马少猷真的一家出钱买了房，他能把院内最好的北厅房借给他人居住，自己屈尊住到东房吗？其次，原告的房产证是2007年10月29日才 享有占有、使用、收益和处分的权利。该权利受到侵害时，权利人有权请求无权占有不动产之人返还该物。本案中，原告提交了有效的房屋所有权证，证明本案诉争的房屋所有人系 ...
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群提出芷江县天顺农业生产资料有限公司与成都市智洪房地产开发有限公司的借款合同合法有效，又有房屋抵押，不存在芷江县天顺农业生产资料有限公司受损的答辩意见和杨雪梅提出芷江县天 并未解除的主张及理由不能成立。对于第四个焦点。杨雪梅、廖正群无权占有该30万元款项，廖正群、杨雪梅是否应该向芷江县天顺农业生产资料 ...
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所在店面大门，并将原告店内物品擅自处理给他人，严重侵犯了原告的财产权，而且无证据表明被告谈某某有代表店面房屋权利人物业公司行使和租赁权有关的权利，事后 避免了公安机关的追查，但其仍须承担相应的民事责任。根据法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人 ...
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、“村委会证明”及被告的母亲刘省出具的委托书。证明被告对原、被告所争执的土地享有占有使用权。证据二是原、被告所在村村委会证明一份，证明村委会于2010年5月6 不超过二年，故该证已不具有法律效力。被告的母亲非本案当事人，也无权委托他人参加本案诉讼，与本案无关。对证据二有异议，村委会的证明前后矛盾，不能 ...
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抵押那样。况且，任何人未经业主同意或法院判决而强行占有他人不动产将构成恶意无权占有，因此理论上无法设立占有不动产的留置权。我国物权法草案也规定不动产物权公示采用 同意，但登记后必须以有回执的邮件通知业主和承包商。为防范无端在他人不动产上登记留置权，应该规定：未登记开工通知的不动产禁止登记留置权，并且， ...
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村委会出具的关于二原告宅基地具体位置的证明以及二被告认可其东邻集体土地的东面他人房屋已经拆除的事实，能够认定二被告东临的土地有二原告获批的宅基地的 。《中华人民共和国物权法》第一百五十二条“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”的规定，本案二 ...
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公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”第二十九条规定“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”第三十四条规定“ 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”原告起诉要求被告返还的西安市莲湖区丰登路XX小区24幢2405号房屋，已经法院两审终审确定由原告 ...
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以结婚为目的，是附条件的赠与，现在双方结婚不成，被告王某就失去了占有该房屋的法律依据。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由是： 一、我国《合同法》 根据我国《民法通则》第九十二条的规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”以及最高人民法院《关于适用〈中华 ...
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是以结婚为目的，是附条件的赠与，现在双方结婚不成，被告王某就失去了占有该房屋的法律依据。【评析】笔者同意第二种意见。理由是：一、我国《合同法》第一 。根据我国《民法通则》第九十二条的规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。以及最高人民法院《关于适用〈中华 ...
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