必要之限制。但是超过限制的自住房屋间数是否可以限令出租，也没有明文规定。随后颁布的《房屋租赁条例》做了补充规定，政府可以限其一个月内出租。 政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》第二册（ ...
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完全消灭，这是基于物权排他效力原则，而且《合同法》第２８６条的立法本意是让承包人向发包人主张优先受偿权，而绝不可能是向购房的消费者主张；②另一种 的建设工程的情形。２００４年９月通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第１３条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后 ...
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定金，另与中介方预定违约金。当前争议较大违约金纠纷主要有两类：一是《看房确认书》等委托看房协议中的违约金纠纷，买卖方常以违约金条款为格式条款、金额过 进行适当提示，以启发当事人补充证据。二是强化法律释明工作。法官应在庭审及询问中，对个案的法律关系、当事人的合同权利义务、民事行为效力等进行说明和合理解释 ...
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申请人移交幕墙的施工资料，被申请人关于索取施工资料用于办理验收手续的请求与事实和法律不符。1998年12月8日，被申请人重新委托的仲裁代理人，向仲裁庭提交了“补充 玻璃幕墙材料所达成的协议。双方当事人向仲裁庭提交的材料均确认这一事实，并提交了合同复印件。事实上，合同B、合同C是合同A的补充，也是为具体 ...
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申请人移交幕墙的施工资料，被申请人关于索取施工资料用于办理验收手续的请求与事实和法律不符。1998年12月8日，被申请人重新委托的仲裁代理人，向仲裁庭提交了“补充 玻璃幕墙材料所达成的协议。双方当事人向仲裁庭提交的材料均确认这一事实，并提交了合同复印件。事实上，合同B、合同C是合同A的补充，也是为具体 ...
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（一）按有关法律、行政法规规定，不得转让的； （二）权属证明文件与标的物不符的； （三）权属证明文件被注销、吊销或其他原因失去效力的； （四 不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 第七章附则 第六十条房地产交易合同、预售资金监管协议的示范文本，由市房地产行政主管部门、市工商行政主管部门统一印制。 ...
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〉的补充通知》，规定新开发的房地产项目在预售时应当向购房人明确告知车位、车库的数量、租售方式、租金标准或最高售价等情况，并在商品房买卖合同中载明 小区停车场所有权的性质，目前我国法规有一些相关规定，但不是很明确，法规的效力也不够。从而小区车位法律问题凸现。由于相关法律的缺位，长期以来，住宅小区的车位 ...
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：（一）按有关法律、行政法规规定，不得转让的；（二）权属证明文件与标的物不符的；（三）权属证明文件被注销、吊销或其他原因失去效力的；（四） 行为不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。第七章附则第六十条房地产交易合同、预售资金监管协议的示范文本，由市房地产行政主管部门、市工商行政主管部门统一印制。第 ...
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包括两层，一是所有者，不论是否是占有者而在法律上享有所有权的人；二是产业或企业的所有者。或对某物无论是否占有都有法定权利或专有权利的人。 相邻关系所生相邻权所构成的特别所有权。 五、结语 当我们把目光从建筑物区分所有权效力下的一栋建筑物投向整个住宅区时，住宅区区分所有权便出现了；当我们审视整个住宅区 ...
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关系到广大人民群众的切身利益。为此，我们在村民卷中设计了你是否了解征地方面的法律法规？，结果显示，非常了解征地法规的村民寥寥无几，接近半数的 广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结，基层政府按照过去低廉的传统农业价格 ...
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