我是二手房下家，在和中介整个过程总，签署了一份不动产买卖意向书，和一分正式买卖合同。不动产意向书中的甲方不是本人，关于中介费也没有写确切的数字， 公司怎么协调都拒绝办理过户。买卖合同中也没有写到要付多少中介费，什么时候付中介费，请问中介压着房东产证，不肯办理过户，这个问题涉及到法律问题吗？在买卖合同和 ...
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开发企业)及其他任何单位均不得向购房或租赁者收取测绘费；存量房(二手房，以下同)交易应当以原产权证书上的测绘结果为准，任何单位不得强制重复测绘、强制收费。但如 面积、得房率等，四是公布购买者应缴纳的费用和选择缴纳的费用，并在房屋买卖合同中明示，凡未在合同中注明的费用一律不得收取。不符合法律、[url= ...
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的《物权法》，《物权法》是建国后第一部保障公民合法财产的法律） 三、国家政策扶持力度加大： 1、06年国务院关于担保行业召开多次会议，于 签订合同（办理公证）→抵押→发放贷款 3、二手房按揭贷款 房龄要求：1995年以后 贷款期限：1—20年 贷款利率：4.56‰—5.07‰ 提供材料：买卖夫妻双方的 ...
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追求卓越的工作精神，取得了令当事人满意的工作成果。 作为一种特殊的物业形态，与二手房的其它交易类型相比，四合院交易具有其特殊性。自有关政府部门于2004年4月 政策也使四合院买卖的瓶颈正在被逐步打破，并带动了该交易市场的一度活跃。但在兴奋之余，有关的法律问题也日益突现出来。本律师通过对四合院交易中所遇 ...
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手续是否合法？ 第一种意见认为，由于土地等级的变化，对于升级后的土地出让金在二手房交易过程中应由受让方承担升级后的土地出让金差价。 第二种意见认为，某 《物权法》第一百四十一条规定：建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。本案中，某房地产开发商为建设用地使用人，其应支付出让金，而 ...
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法宣记者彭亮）双方签订了二手房交易合同，过户递件时却被告知需缴纳住宅专项维修基金。为了“该谁缴纳”的问题，买卖双方发生了争执，卖方甚至以违约 按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据《物业管理条例》等法律法规，交纳住宅专项维修资金的义务人应当是房屋的产权人。同时，“房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明 ...
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所三种组织形式。新律师法实施后，合作所开始退出律师服务历史的舞台。 当你在法律上遇到疑难问题时，你就可向律师请求帮助。在中国，律师服务机构称为律师 法律部 代理各种房地产纠纷案件的诉讼和仲裁：（1）房屋买卖（含商品房与二手房买卖）、租赁纠纷案件代理；（2）土地使用权出让、转让、租赁合同纠纷案件代理；（ ...
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经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。经济纠纷有两大类：一是经济合同纠纷。如买卖合同纠纷，借款合同纠纷， 抚养、探视权等人身关系法律事务4、公司设立、登记，公司法，企业破产与清算，股份转让，资产重组,合伙纠纷等事务5、房地产纠纷，二手房买卖纠纷，建设工程纠纷， ...
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关于贯彻执行〈上海市城镇公有房屋管理条例〉若干问题的意见 1992年 上海市高级人民法院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见（试行） 上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市房屋租赁政策问答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见 上海高院《关于审理物业 ...
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系原告公司员工。为方便业务经公司同意，被告以个人名义开具工商银行帐户，收取二手房买卖的房款等，再行上交公司。2007年12月，原告作为居间方，受案外人陈 的收条，以证明被告以原告公司名义从其个人账户内支付陈某房款人民币28000元。被告对原告提供的证据1中的居间合同、银行凭证真实性无异议，对陈某的情况 ...
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