司法解释和政策进行处理，以致人们普遍对典权感到陌生，实践中典权交易和纠纷并不多见。 二、 典权的法律性质 典权是指典权人支付典价而对出典人的不动产 如下： 1、典权制度本身存在缺陷。 （1）关于典权客体。我国学者对典权客体的范围认识不统一。台湾民法所称不动产“包括土地及其定着物”；大陆民法学界在不动产 ...
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为政府土地登记局。[10] 因此，我认为可以考虑建立一个统一的不动产登记制度，而这个机关可以考虑是不动产所在地的县级人民法院。 担保物权部分 一、担保物权立法定位 》，法制与社会发展，2002年，第4期。 [7] 李开国：《关于我国物权法体系结构的思考》，现代法学，2002年第8期。 [8] 王泽鉴： ...
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收益为目的，故被归入用益物权范畴。早期日尔曼法不动产所有权只存在上级所有权与下级所有权的区别，无论是上级所有权人还是下级所有权人，均是所有权人。 ，法院审理此类案件，只能依据土地承包经营合同约定的具体内容。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》对发包方任意毁约问题作了专门规定，审理 ...
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的所有权。”[1] 《法学辞源》解释为：“财产的所有权。为不动产物权的一种。”[2] 建设部1990年12月发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二条规定 费用，设计费、保险费、律师费、广告费、公关费用等等，技术开发和技术革新的风险成本，应付市场风险和法律纠纷的费用等等，这些都不可能被物化在能够变价 ...
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变动而引发的纠纷时，应通过目的性限缩的方法将出租人未交付租赁物以及承租人未占有租赁物的情形排除在《合同法》第229条的适用范围之外，以尽可能地保障交易 存在这样的问题。因此，正是基于这样的原因，各国立法关于租赁权对抗力适用条件的规定至少都以不动产租赁为限，绝少有扩及于动产的。 五、在构成要件上不强求 ...
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例子 法律的门外汉一想到私有财产，就想到能够在实体上被分割的物。在这种观点看来，不动产就是私有财产权的核心。不动产进行分割，仍然是私有财产，再进行分割，每一部分还是 版）权和商标权为例。甲未经许可，擅自使用他人（乙）的作品当作商标，由此产生纠纷。处理的方法有两个：（1）是禁止商标使用人继续使用该商标； ...
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是指行政机关为了公共利益，在公用征收外，依照法定程序强制取得财产权和劳务时而给予的补偿，其适用的范围除了不动产外，还可为动产或劳务。但它对不动产只能 安置上，乃至于税收、产业政策等诸方面对其所受损失予以补偿。针对上述关于行政补偿概念的分歧，我们认为应当强调以下几点：第一，既然“行政补偿和行政赔偿是两种 ...
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双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。评注解决了大量没有书面合同、只有送货单的追偿货款的买卖合同纠纷的的管辖问题，再也不用跑到被告 的一半，现在续封可以等于首封期限了。这里修改涉及到好几个司法解释呀，原来的期限是存款半年，动产一年，不动产两年，现在全延长了，股票等证券的查封期限 ...
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确认由曹华清承担办证税费、房屋过户所需税费的问题。不动产权属证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。出卖方因其原因未在法定和约定期限 不应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定。故对上诉人曹华清认为本案为城市房地产转让纠纷的上诉理由，本院 ...
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发票和鉴定费收据。三被告辩称：1、原、被告因安装水管发生纠纷的时间是2005年底，该纠纷的诉讼时效为两年，原告2011年底才提出水管安装问题，已 二○一二年二月二十二日书记员张 样 红附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的 ...
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