变更和解除合同、依法废约、请求工商行政管理部门和政法机关及时介入查处。 由于经济活动的领域、行业无限扩展，合同欺诈行为无孔不入，无隙不钻，欺诈与反 合同欺诈的发生。 10、 租赁反诈。对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人有权要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。租赁物存在权利 ...
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，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续？我们就结合如下案例做一分析。 2003年下半年，蔡先生与某市 与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下， ...
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在合同约定的租赁期限届满时，对出租物按合同约定的内容检查验收，符合规定的条件，按时收回租赁。四、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反 、按合同约定的时间、地点、方式向承租人提供合同约定的出租物。二、保证租赁物符合合同确定的要求，达到合同确定的性能与用途。三、按期对出租物进行维修（ ...
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投入的价值经评估鉴定为7466776.38元。?一审法院认为：一、关于金马分公司与豪利原公司于1997年5月28日签订的《协议书》的性质和效力的 承租人无正当理由未能支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书 ...
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至11月的问题。因被上诉人与上诉人于2000年3月21日订立的租赁协议，在合同中约定了租赁期限，当事人不可以随时解除合同。2001年12月4日上诉 故上诉人的辩驳理由不成立。 承租人无正当理由拖欠租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，故双方签订的租赁协议 ...
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将其中约60平方米的房屋交上诉人开办餐馆。2003年5月30日，被上诉人与上海沪陵(集团)有限公司又签订《补充协议》一份，约定被上诉人可以根据市场情况选择 百二十四条第二款关于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定是法律给予出租人而非次承租人解除租赁合同并确认转租合同无效的权利，同时， ...
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方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有权继续有效；承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；出租方未按照 转让协议，能够证实2001年8月1日前，原、被告双方解除了房屋租赁合同。原、被告既已解除租赁合同，被告应将原告多付的租金返还，被告拒不返还租金， ...
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租赁关系，根据双方的举证、质证情况，本院认定相关案件事实如下： 原告主张被告与第三人系转租关系，并提供如下证据予以佐证： 1、第三人台州市路桥 十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同的解除权还是仅限于转租部分的 ...
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承租人与甲单位的下属公司乙签订的房屋租赁合同至今尚未到期，也未解除。根据《物权法》第二百四十一条之规定：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的 秦某与乙公司的签订的合同期限内，认定承租人与丙公司的租赁期届满，承租人逾期占有承租房基于该合同关系不能认定是违法占有。三、出租人的损失可以适当由承租人 ...
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承租人与甲单位的下属公司乙签订的房屋租赁合同至今尚未到期，也未解除。根据《物权法》第二百四十一条之规定：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产 秦某与乙公司的签订的合同期限内，认定承租人与丙公司的租赁期届满，承租人逾期占有承租房基于该合同关系不能认定是违法占有。 三、出租人的损失可以适当由承租人 ...
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