依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。[5]如转让人转让权利证书而没有 变动的效力作出探讨。 [6]具体可参见最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第56条第2款规定和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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、原告法人变更通知书；25、新郑市国土资源局资信（2008）41号文件；26、（2005）新行初字第17号行政判决书。证据1-13证明原告办理房产证4078号 被告的具体行政行为没有结束，原告不具有诉权的主张，因被告在送达当事人文书的问题上理由前后矛盾，且与客观事实不符，不符合法律规定，故对于被告的该 ...
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瑞）”。1998年7月23日，原告韩光瑞与被告燃料公司就上述房屋买卖问题经安阳市文峰区人民法院调解，再一次达成调解协议，并领取了（1998）文经初 辩称，被申请人持有人民政府颁发的房产证。并且经查明是合法有效的，申请再审人应当腾房。被申请人几年来一直奔波于办理土地使用证变更手续，由于被申请人燃料总公司 ...
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原告对此予以认可，但赵某未能向法庭证明变更房产证系李某的单独行为。庭审中，原、被告均同意房屋的价值按6万元计算。 问题： 1、《婚前协议》关于李某 在该房屋内居住，但一直未办理房屋产权过户登记手续，直至2005年5月经县房管所登记变更为李某与赵某共有，并颁发了房屋所有权证和两本房屋共有权证，共有人为李 ...
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分配的福利公房一处，位于，夫妻共同出资购房款元，已经(未)签订购房协议，房产证已经下发(或者正在办理过程中)，该房为(①一方婚前个人财产;②夫妻双方共同财产) 解读：不少 后;③签字并公证后)若双方有未尽事宜还需就财产、债权、债务问题补充约定或作变更的，可另行签订补充协议。补充协议与原协议内容有冲突的 ...
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国有（1995）第0221-1号土地使用证时王银生拥有合法的房产证、原土地权利证书以及土地变更登记的其他有效材料。因此，该具体行政行为事实清楚、程序合法 涉及到其陈述的理由是否成立以及其他受让人是否属善意取得和相关民事权益的处理问题，原告应进行民事诉讼来确定相关权利；请求法院驳回原告的诉讼请求。被告于 ...
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2、支付1992年起至2008年止累积的员工基金150,000元；3、返还房产证。被告某公司辩称，其不同意邹某某的诉讼请求。2007年8月13日 客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付 ...
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工资支付。工程延期责任在于凯洲实业公司。（3）协议约定在竣工后应立即办理房产证，但凯洲实业公司至今都没有办理，属于严重违约。对证据3的真实性、合法性 严格按施工图实施，不得变更。七、如任何一方动用工程款而造成银行贷款收回，由此造成的损失由动用方承担一切经济责任。八、在施工过程中发现问题或产生误会，双方 ...
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村庄和集镇规划建设管理办法》第二十八条规定“房屋产权的变更，当事人应当在变更后3个月内持原《房产证》到房屋所在地的县建设行政主管部门办理新《房权证 行政行为并无明显不当；一审以驳回上诉人诉讼请求的判决方式更为适当，因无其他问题，现二审予以维持原判。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求不予支持 ...
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但是庄妍提出的关于按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求加州公司赔偿违约金的诉讼请求，因该 。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书 ...
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