权受到侵犯为由要求其赔偿损失？法院又如何支持该请求？所以，本文认为，房屋租赁关系发生时，并没有什么先买权，义务人出卖标的物于第三人时，先买权方发生，义务人 ，如须在合理的期间行使，须以同等条件为前提等（见李群星：“论承租人的优先购买权”，载《人民司法》2001年第6期，第14页）。若依此种观点，则所有 ...
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社会关系稳定下来……可避免因出租房屋的多次买卖而使承租人的生活发生过大变动”。①此说虽有一定道理，但欠圆满。因为，根据“买卖不击破租赁”的规则，出租人的变更 权，则依照合伙协议或公司章程规定，并不存在法定先买权。 [注释] ①潘斌：论民法上的优先购买权，《中山大学学报》，1989年第三期。 ②张学文： ...
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元。原审法院判决后，发源公司不服，向本院提起上诉称：上诉人在本案租赁合同期内，从未提出放弃对四套房屋的购买权，上诉人对10层F室提出购买时， 抵押，所有权存在瑕疵，不可能符合本案合同约定条件交付。因此，上诉人称其有购买四套房屋的优先购买权，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。最后，被上诉人出售其他房屋与 ...
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判决：一、撤销铜山县人民法院(2004)铜民初字第3153号民事判决；二、驳回陈昌民的诉讼请求。2005年元月，陈克伟起诉至原审法院，要求对代楼村综合厂资产 租赁期内未通知原告，即将包括原告租赁的6间房屋在内的综合厂资产出卖给第三人，实际上剥夺了原告的优先购买权，违反了合同法的强制性规定。故拍卖协议中 ...
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四楼住房一套（四层平面图设计E户型）由原告羊广成优先购买；二、原告享有上述两处房屋的优先购买权，价格按合同价：门面每平方米8000元，四楼住房每平方米690 64号商铺一层门面一间并无不当。同时，上诉人羊广成并非拆迁房屋的所有权人，而只是商店房屋租赁人之一，为了使拆迁工作能顺利进行，上诉人刘志新、肖家 ...
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支持。2、关于鑫元公司是否侵犯王祥的优先购买权问题。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34 880元由王祥负担，反诉费 15 000元由洛南华阳大酒店 ...
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民初字第11210号民事判决，判令乐得公司偿还借款本金及利息等款项，并以其抵押物的价值承担抵押担保责任。该判决生效后进入执行程序，2009年5月13日，恒祥 之事实，恒祥轩公司于2003年1月1日与乐得公司签订租赁协议，取得合同项下房屋的承租权及相应的优先购买权。农行西城支行因与乐得公司之间的借贷关系 ...
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借款纠纷被王某诉至法院，4月1日应王某申请，法院依法裁定查封赵某所有的房产，并到当地房地产管理部门办理了查封登记手续，通知该机关不予办理该房产过户手续。 合法有效，林某当然具有对该房屋的优先购买权。优先购买权是法律赋予房屋租赁合同承租人的又一项特殊权利，也是租赁合同物权化的标志之一。出租人在租赁合同的 ...
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年10月15日向黄桥镇政府邮发协调函，指出黄桥镇政府的行为侵犯了其优先购买权，并要求在同等条件下购买其所租赁的店面。2005年10月27日，肖烈苟向 店面买卖合同存在与否，黄桥镇政府侵害肖烈苟的优先购买权的事实已经存在。黄桥镇政府不能因单方面解除与第三人的房屋买卖合同的事实而否认承租人肖烈苟优先购买权 ...
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）、原审被告郑州市上街区矿山街道工业办公室（以下简称矿山工业办）、原审被告张利民租赁合同纠纷一案，不服郑州市上街区人民法院（2009）上民二初字第207号民事 亦因此，步淑华并不享有上述房产的优先购买权。步淑华要求矿山办事处、矿山工业办、张荣、张利民连带赔偿房屋租赁押金、用电押金、2009年度卫生费、 ...
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