规定：“ 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”不动产权属证书 财产拥有或者交易的确认。(2)从按揭买房的流程来看，首先和开发商签订商品房买卖合同，提交相关证件，然后向银行办理抵押贷款手续，办理抵押登记，缴纳各种 ...
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被告定金l0000元。之后双方没有签订商品房买卖合同，原告也没有在楼宇签订认购书后7日内向被告支付首期房款38428元和办理按揭贷款手续。2009年5月20 书约定的期限向上诉人支付38428元首期房款，导致双方无法签订正式的购房合同，过错在于被上诉人”的问题，虽然《楼宇认购书》约定了交付首期购房款的 ...
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，并不会给B带来任何损失（首付款房价30%由A的亲属一次性付清，70%由银行按揭给B，B并无任何利益损失），B的行为，有悖于一个正常人的理解（ 担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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缺失地产抵押担保，无法实现楼花按揭，造成被上诉人约定按揭贷款不能实现；本案商品房预订合同完全具备商品房买卖合同的主要要素，双方商品房买卖合同合法有效，被上诉人未违反合同约定 应享有所购商业门面的期待权。何运翠具有稳定的经济收入，具备按揭贷款的主体资格和经济条件。但由于在何运翠与辰星房产公司签订《“辰星 ...
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同一份。证明原告销售给被告一套楼房，价款为168802元。2、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表二份。证明高春华购买的楼房经验收属于合格楼房 房之日，电梯正常交房之日；……。”原、被告双方签订商品房买卖合同后，未能与银行办理成按揭贷款手续，2006年5月27日高春华给付凯旋公司房款34802 ...
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，已签订《商品房买卖合同》（编号0738022），现因资金不足，自愿将该房屋全部法定权益抵押给甲方，向甲方申请房屋按揭贷款，并签订《房屋按揭贷款合同》（下 买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”本院 ...
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，已签订《商品房买卖合同》（编号0729776），现因资金不足，自愿将该房屋全部法定权益抵押给甲方，向甲方申请房屋按揭贷款，并签订《房屋按揭贷款合同》（下 买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”本院 ...
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责任。直到接到李敏的起诉书时，其才得知商品房买卖合同已解除。故诉请法院判令1.解除《房屋按揭贷款合同》；2.李敏偿还借款本金114 638.28 年8月31日，李敏与世纪公司分别签订的编号为：0753348 和0753335《商品房买卖合同》约定的价款合计250 831元，其中140 000元由李敏向 ...
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蓝廷友陈述因修建谛威小区工程缺乏资金而与张关益签订虚假商品房买卖合同，然后以该虚假合同向荣昌信用社按揭借款，由于被公安机关逮捕而中断了还款，张关益未支付 荣昌支行与博丰公司签订合作协议书，约定农商行荣昌支行对符合其贷款条件并购买博丰公司开发建设和依法销售的座落于重庆市荣昌县昌元镇海棠大道谛威小区的房屋 ...
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明陈述蓝廷友因修建谛威小区资金欠缺，于是双方签订了一份假商品房买卖合同到荣昌信用社处按揭贷款用以支付工程款，其未付过购房首付款，未归还过借款，按揭借款被 荣昌支行与博丰公司签订合作协议书，约定农商行荣昌支行对符合其贷款条件并购买博丰公司开发建设和依法销售的座落于重庆市荣昌县昌元镇海棠大道谛威小区的房屋 ...
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