有权转租。被告为证明产权人叠X公司于2006年2月28日收回租赁房屋、原告无权出租，提供了叠X公司分别于2007年4月24日、2008年4月17 上海XX花鸟市场经营管理有限公司自2007年4月1日至2008年3月15日的房屋租金9,815元；三、反诉被告上海XX花鸟市场经营管理有限公司于本判决生效后 ...
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XX乡政府作为电缆厂的主管机关在未清算之前无权出租电缆厂的房屋，原告更无权拒绝我占用这些房屋，因此我不同意返还原告这些房屋。另外，原告起诉租金已超过1年 3份证据可以证明的是XX人民政府将电缆厂土地所有权确权给了X人民政府，XX乡政府有出租电缆厂的权利；第4份证据为复印件，无法确定其真实性；对第5、6 ...
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签字，也没有公司盖章，故该协议对鑫万佳公司无效；二、中联公司无权处分涉案的房屋。2007年11月2日，北京宏东房地产开发有限公司（以下简称宏东公司） 报告的订立合同的机会实际上并不存在，并称其在合同履行过程中存在欺诈。该院认为，鑫万佳公司通过中联公司获悉了出租房屋的信息，其后鑫万佳公司自行与出租方签订 ...
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正常的转租并不损害原出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租关系所带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益的愿望，也不 则认为，承租人无权通过转租而获取利益，因而对于承租人所获得的扣除租金部分的剩下的收益部分，可作为不当得利而向出租人返还。笔者认为，出租人因出租房屋而 ...
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得利，乙可以向其主张不当得利的返还。 （4）侵害他人知识产权或人格权。如无权使用他人知识产权因使用而获得利益的可以构成不当得利，权利人可以请求返还。再如未经 在通常情况下受损人的利益能增加即为“应增加”。如无权使用他人房屋，不管他人是否有使用该房屋或是否有出租房屋给第三人的打算，都可认为该房屋所有人 ...
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的一项措施。开展此项业务，银行会面临一些法律问题，例如贷款人与商品房开发商之间的房屋预售、现售合同被人民法院认定为无效时，银行如何收回贷款？银行能否参加到购房 也不是合法使用收益权人，因此其出租房屋就是无效行为。但是按照新的统一合同法的规定，即使出租人将自己无权出租的他人之物出租的，租赁合同仍不是当然 ...
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向被申请人支付律师代理费及仲裁费。 2．仲裁庭意见(裁判要旨) 经审理查明，申请人承租房屋后在办理工商登记过程中被工商登记机关拒绝，原因是根据《关于规范房地产市场 在合同第7条1．1款中被申请人承诺其有权出租房屋，但根据171号文，被申请人实际无权出租。仲裁庭认为，171号文及北京通知并非法律或行政 ...
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瑕疵或已抛弃其终止契约之权利，仍得终止契约。按照这一规定，出租人有保证出租房屋适于居住的义务。在市场条件下，出租人凭借自己的优势地位，极有可能出租 等措施则基本上没有实施过。[51]其中标准租金的规定在实务上则演化为认定无权占有他人房屋所生损害赔偿计算的参考，早已失去了立法时的原意。[52]虽然台湾的 ...
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元，租赁期间被告不得私自转租和调换，并保证原设施完好，否则，原告有权收回房屋并按房租的50％支付违约金。然而被告却严重违约，于2010年1月21日 房产科管理使用，原告无权使用该房屋，也无权对外出租，请求驳回原告的诉讼请求，因被告未提供相关的证据予以证明裴沟煤矿房产科享有该出租房屋的使用权，同时原告 ...
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文涛称其有违约行为与事实不符，刘文涛开始经营时，川山月食府就告诉其辛峰无权转租，刘文涛向辛峰交了房租却没有打收据，后来经川山月食府建议，辛峰才 49号北楼一层有偿租赁给承租方开展经营活动；租赁期共两年，出租方从2005年6月23日起将出租房屋交付承租方使用至2007年6月22日。此后，川山月食府将上述 ...
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