的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋 同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2 产权未登记 ...
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的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋 同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2 产权未登记 ...
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黄某某利益的行为；第三被告黄某某知道该房屋买卖协议后，一直未对原告提出过原告和被告陈某某签订房屋买卖合同损害了自己的利益不愿追认的意思表示。黄 某某辩称转让房屋未经其他共有人同意，协议无效的辩解意见，本院不予采信。被告陈某某辩称其所转让的房产未依法登记领取权属证书依据相关法律规定，本案房屋购买合同应属 ...
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驳回被答辩人的诉讼请求。反诉原告刘慧敏反诉称，反诉人与被反诉人签订了购房买卖合同。合同约定：出卖人应当于2009年6月30日前交付房屋，逾期交房60日内， 请求贵院驳回被答辩人的反诉请求。经审理查明，被告刘慧敏原系上海仟草房产策划咨询有限公司销售经理，该公司系由原告指定为其开发的怡景翠园小区项目的独家 ...
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房座一处，经中人郭德合从中协商以28万元的价格卖于朱文学，在双方没有签订房屋买卖合同和到房地产管理部门登记的情况下，2009年7月16日朱文学和中人郭德合 9月11日，武全富实际占用朱文学购房款57天，在此期间又导致朱文学为该房产订做大门，给朱文学造成一定的经济损失，武全富应予赔偿，武全富将购房款返还 ...
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日，原告与案外人侯宗利在被告处签订了房屋买卖合同，双方约定原告将房产证、侯宗利将定金交被告保管。合同签订后，原告和侯宗利违约，并未把房产证 将户口本（户号：48101263）交由被告保管。其后，原告和侯宗利一直未办理交易房产的过户手续。本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或者证据 ...
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号商品房预售许可证。“锦绣园”小区工程竣工验收后，2009年12月10日彭际科与宇发房地产公司签订了一份商品房买卖合同，购买宇发房地产公司开发的“锦绣园” 原、被告双方签订的商品房买卖合同真实有效，按照合同的约定，被告有义务在合同约定的期限内为原告办理房屋产权证和土地使用权证。作为该房产项目联合开发的 ...
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公司与当时上海办事处总经理即被告XX达成书面协议：所有购房款均由原告XX公司承担，房产权利人暂登记在被告XX名下，在法律法规允许被告向原告XX公司办理过户手续时， XX公司的追认，将系争房屋出售给被告XX属于无权处分，故两被告签订的房屋买卖合同无效。根据本案的具体案情及第一、二被告在经侦笔录中的陈述， ...
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代理人连某，上海市某律师事务所律师。原告杨某诉被告顾某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告之委托代理人王某、 。为保证借款资金的安全，原、被告双方于同日签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告将其位于本市某路某室的房产出售给被告，房屋转让价人民币1,300,000元 ...
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雅舒公司）、吴江市横扇镇仁观羊毛衫厂（以下简称羊毛衫厂）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人承××、李××到庭参加 舒公司未按约付款，按每日千分之一计向原告支付垫款服务费。同日，原告与两被告签订房产抵押合同，约定羊毛衫厂以其名下位于吴江市横扇镇沧州村的房产， ...
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