原审法院经审理查明：刘小妹与上海汇贤房地产开发有限公司于1997年10月签订《上海市内销商品房出售合同》，约定刘小妹向上海汇贤房地产开发有限公司购买汇贤大楼某 上海汇贤房地产开发有限公司作为房产商，有义务保证其所交付的房屋符合住宅的用途，可供他人正常居住使用。现因大楼内建有变电站致系争房屋噪音超标，不 ...
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某房地产开发公司签订了一份商品房预售合同，三人共同购置位于上海某大道某滨江小区的商品房一处，该房建筑面积101平方，总房价款合计45万元。签订合同当天 分得。 3．一审判决 上海市某区人民法院经审理后认为，根据相关政策，被拆迁人持有的特种存单仅能用于购置本市空置商品住宅，被拆迁人在使用特种存单购置房屋 ...
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开始将住房制度作为拉动内需和促进经济发展的重要手段。自2002年开始，商品住宅价格开始呈现快速上涨趋势，导致房地产价格与居民的实际收入水平差距远远大于国际 大城市的房价收入比状况则更加严重：北京市由9.55上升到13.09；上海市由6.7上升到11.25；广州市由6.49上升到12.09；深圳市由5. ...
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20日，原告通过中介公司与被告签订了《三方协议书》，原告购买三被告名下的上海市某北路1555弄41号203室房屋。协议约定原、被告双方应于2009年11 万元系双方商议的结果；5、房地产权登记簿，证明该房屋没有交易障碍；6、同小区同面积的房屋挂牌信息，证明房价不断上涨，被告的违约行为给原告造成的损失； ...
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谢a、被告黄a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谢a诉称，被告前期在改装住宅南北窗户为推拉结构后，又分别安装凸出墙壁400mm的防盗窗三处、客厅南窗一处 要求判令被告拆除上海市x区x路x弄x号x室凸出墙壁的南北防盗窗五处。被告黄a辩称，防盗窗是老百姓为防止盗窃、保护安全而安装的，因小区进行平改坡大修 ...
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，月租金为3,800元，被告支付保证金3,800元。被告向原告承诺租赁此房作为住宅使用。同月20日，双方签订补充协议1份，约定，原告同意被告对房屋进行 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员邹巧弟 书记员乌家捷 ...
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到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告上海A物业有限公司诉称，其与开发商签订了小区前期物业管理服务合同路房产业主，自2007年1月起至2008年10月，被告 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员朱伟明 书记员阎敏 ...
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和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。”“水路工艺安装要求：1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。2、 验前应向业主提供室内管线的竣工图。5、施工承包人应按上海市地方标db31/t30—1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。6、业主委托施工承包人购买的材料， ...
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和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。“水路工艺安装要求：1．使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。2．在 验前应向业主提供室内管线的竣工图。5．施工承包人应按上海市地方标DB31/T30-1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。6．业主委托施工承包人购买的材料， ...
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上述物业的使用人，故原、被告间系服务合同关系，物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好，保障物业使用方便、安全。公共设施包含物业管理区域内由业主和使用人 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员史建红 书记员陆怿婷 ...
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