年9月30日止，租赁费为每年43000元，实行年缴。甲、乙双方在签订合同后，乙方须交付第一年的房租费，下两年须在每上年年末的前十 具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人承担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”，上诉 ...
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，原、被告签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且于法不悖，应属合法有效。双方均应按约履行各自义务。原告作为出租人未能向承租人提供符合合同 ，对租金和物业管理费的损失也应承担相应的民事责任。此外，被告将部分租赁房屋转租案外人进行美容美发经营，该转租经营活动与其无法获得餐饮的环保审批没有直接关联， ...
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1?房14?店面）”的表述是一致的。房屋租赁合同》系赣州市瑞深电信工程有限公司签订，赣州市瑞深电信工程有限公司是房屋承租人，虽有对租赁期满后依附于房屋的 与行业惯例中的装修物存在明显差别。《房屋租赁合同》未对租赁而来的铝合金推拉门在租赁期满后是否归于出租人没有作出明确约定，上诉人主张被上诉人詹世贵应 ...
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酒店房屋租赁给被告王金才，每年房屋租赁费15万元。原告按约定履行义务，被告没有按协议约定支付房屋租赁费、承包费、水电费。2、厨房设备清单一份，证明原告 或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。原告与被告王金才签订的房屋租赁合同约定承租方拖欠租金 ...
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20日至2003年8月底；每月租赁费共计2500元；签约时乙方支付租赁保证金1万元。该合同签订后，徐庆华按约向小洞天公司名特小吃分公司缴纳了保证金1万元，小 徐庆华系该《租赁经营合同》的出租方和承租方的主体。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁 ...
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公司在知晓这一事实的情况下并未因此终止和被告的房屋租赁合同，或重新与其他承租人签订房屋租赁合同，因此，被告和矿业公司的房屋租赁合同继续有效。该房的实际承租人与矿业 进行转租，导致上诉人王正容进入该房实际居住，但矿业公司并没有和廖洪梅解除租赁关系，也没有和第三人包括王正容建立新的租赁关系。故一审认定王正 ...
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的权利和义务一并转让给第三人。本案被告喻文川提供的《转让协议》没有原告万应淑和儿子杨建勇的签名，而且被告喻文川及第三人叶祥高提供的杨 存在。《合同法》第二百二十四条规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。原告万应淑按照此规定，要求解除原被告之间签订的《房屋租赁协议》，本院应予支持。另外 ...
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租金支付给出租人，付款后合同生效。合同还约定，出租人允许承租人转租租赁的房屋，但不能在租赁的房屋内开歌舞厅。不能造成严重污染，影响楼上和周围居民生活。租赁的 四条的规定，判决如下： 一、确认原告许昌市公安交通警察支队与被告李德顺双方签订的租赁合同已经解除。 二、被告李德顺、第三人宋卫于判决生效后十日内 ...
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《房屋租赁合同》时对该三间门面房已没有所有权，租赁物并不包括该三间门面房，只是租赁合同表述有误而已，且汪文杰在签订合同时也是明知这一事实的，汪文 连带责任没有任何事实依据和法律依据，其诉讼请求不能成立。房屋租赁合同是汪文杰与瑞龙商贸公司之间的民事法律关系，如发生纠纷，只能有出租人与承租人之间来解决，现 ...
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在出租人收回房屋时，房屋有损坏，由承租人赔偿。承租人如需对房屋进行修理改造，需征得出租人同意方可实施。合同签订后，原告黄建军在租赁期间，足额向被告 认定事实及使用法律错误，被上诉人擅自装修房屋，补偿其装修款没有任何依据；被上诉人严重违约，应支付赔偿金和违约金；原审程序错误，上诉人不具备赔偿主题资格，应 ...
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