忠陈述蓝廷友因修建谛威小区工程资金欠缺，于是双方签订了一份假商品房买卖合同到荣昌信用社处按揭贷款用以支付工程款，其未付过购房首付款，未归还过借款，按揭借款被 荣昌支行与博丰公司签订合作协议书，约定农商行荣昌支行对符合其贷款条件并购买博丰公司开发建设和依法销售的座落于重庆市荣昌县昌元镇海棠大道谛威小区的 ...
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3月9日已交首期付款计人民币34799元，余款计人民币79000元由被告到银行办理好按揭贷款划到了被告的帐户上，而被告到期交房时未按约定与原告办理房屋交接 13日。原、被告签订的《商品房买卖合同》第六条关于付款方式及期限只约定了首期款的时间和金额，对余款只约定到银行办理贷款，没有约定付清款的时间，同时 ...
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商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。该司法 有人，而仅是名义上的权利享有人。因此，按揭贷款购房方式的特定要求，决定了因出卖人原因导致商品房买卖合同及按揭贷款合同解除，且出卖人已实际占有贷款的， ...
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，共计72.76平方米，计价30万元整。实付12万元，剩余的18万元实行银行按揭贷款。如未达到银行要求款项，由乙方负责。房产证交付银行作抵押，等乙方 履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2003年6月1日起施行）第一条 ...
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支行签订的《个人住房/商用房贷款合同》。以上事实，有《个人住房/商用房贷款合同》、《房屋按揭贷款合作协议》、《长沙市商品房买卖合同》、湖南省长沙市往来结算 合同的效力的前提下，xx公司要求解除《个人住房/商用房贷款合同》的主张没有事实和法律依据，对xx公司提出的诉讼请求，该院不予支持。综上所述，依照《 ...
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上述约定可以看出，如果原告确因国家政策的变化无法办理按揭贷款，也应当在与被告签订《商品房买卖合同》时将购房款的支付方式变更为一次性付款，而不是 支行南宁市竹溪分理处；帐号：010201011887XXX。逾期不交纳也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。审判长刘斌代理审判员谢倩人民陪审员 ...
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，被告同意原告直接从其已付的房款中扣除违约金和原告因此遭受的损失，并同意原告将余款直接优先偿还银行的按揭贷款。两被告于2009年3月31日、2009年 000元向中国工商银行股份有限公司宁海支行办理按揭贷款，由原告提供信用担保及《商品房买卖合同》对原告单方解除合同条件作了明确约定的事实。 3、《预购 ...
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查明，2004年5月18日，被告陈康福在鲤鱼江延伸路兴建房屋时，原告樊赤荣和其妹妹樊赤玲以按揭贷款名义从资兴市农村信用联社鲤鱼江信用社各贷款10万元 各贷款1O万元贷款资料各一份；3、资兴城建公司馨颐花园财务部出具给原告358290元的收款收据一份；4、樊赤荣备注一份；5、《商品房买卖合同》(预售)二 ...
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，直至两原告起诉之时，两原告仍未办理按揭贷款手续，明显属于合同违约，故请求依法驳回原告的诉请，并反诉要求解除商品房买卖合同，对原告所交房款予以退回，并要求两 第一百一十四条、第一百一十九条、第一百二十一条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第十七条，以及《中华 ...
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。而张栋提出的房屋存在质量问题，与世纪春天公司依据保证合同向张栋追偿欠款，显然不属于同一双务合同和同一法律关系。一审法院无视这一基本事实，将两个不同 合同》，张栋向建行北京安华支行按揭贷款，由世纪春天公司提供担保。《借款合同》的签订是基于张栋与世纪春天公司签订的《商品房买卖合同》，因张栋购买了世纪春天 ...
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