受让人与转让人之间存在交易行为时，才存在善意取得问题。德国民法将第932条“无权利人的善意取得”规定在“让与”目下，并明定受让人得因第929条“合意 进行社会主义改造的意见》，1964年1月13日国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》等文件中，都明确要求房产交易应予登记，并 ...
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租赁房屋到被申请人可以随时入住的程度，也全部完成有关部门要求的出租房屋手续，已正确、完全地履行了自己一方的义务。同时被申请人没有如约履行义务以后，申请人 虽然有定金的约定，但是由于定金没有实际交付，故定金合同没有生效。申请人也无权依据定金条款要求支付定金。3．申请人在合同履行过程中先存在违约行为。因为 ...
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季华路改造的统一拆迁规定程序和拆迁安置补偿标准来解决本案纠纷。3．法院无权受理此案，应裁定驳回被上诉人的起诉，责令其向佛山市禅城区人民政府申请裁决处理。 承租权的规定， 被上诉人有权优先承租。请求法院依法保护上诉人作为原承租人对出租房屋的优先承租权。 综上所述，请求二审法院：1、依法撤销原审判决，发回 ...
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租赁房屋到被申请人可以随时入住的程度，也全部完成有关部门要求的出租房屋手续，已正确、完全地履行了自己一方的义务。同时被申请人没有如约履行义务以后，申请人 虽然有定金的约定，但是由于定金没有实际交付，故定金合同没有生效。申请人也无权依据定金条款要求支付定金。3．申请人在合同履行过程中先存在违约行为。因为 ...
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现租赁期限未满，沈阳市太原街大药房有权按协议约定使用该房屋，故对沈阳市画苑主张返还出租房屋的诉讼请求，亦不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第 12，商榷函，证明上诉人接到被上诉人送来的续签协议后，明确表示任家树无权代理上诉人续签协议，不同意续签协议；证据13，回函，证明被上诉人坚持认为续签协议 ...
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强势地位拿不属于自己的房屋进行出租，其根本不具有合同主体资格；紫峰公司出租的物业管理用房属于违章建筑，紫峰公司根本无权出租，这是业委会咨询 用途主要为游泳池，测绘部门在房产平面图中已将该部分建筑面积一并测算，且房屋产权证所载明会所建筑面积亦为3434.52平方米，故应按照3434.52平方米的面积计算 ...
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的房屋，自愿承担违约金7800元及吕一森所说的在出租房屋投入的12000元，另外返还按金7800元及电话的按金，并要求吕一森、杨仕英在三 新华社区居民委员会。所以该居委会是无资格下达所谓《消防安全检查整改通知书》的，更无权执行该通知书中载明的“必须立即拆除并将住房人员全部迁出，否则停水、停电处理”的 ...
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。同时，易卫国隐瞒了该大楼天面属文华苑全体业主共用，其无权出租，以及该房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途的真实情况，致使其司在进行 分公司支付拖欠租金违约金40000元的诉讼请求。九、驳回穗银公司要求易卫国返还房屋租金18000元的反诉请求。案件诉讼费7200元(其中受理费4470元，反诉费730元， ...
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，决定将该门面房收回。原告已支付相应的转让费，但因被告的原因原告不能对该房屋享有租赁经营权。因转让费的返还问题与二被告发生纠纷，原告诉至本院，要求：1、 所租赁房屋只有使用权，没有转让或出租权，故被告张伏云将房屋转让给原告张庆霞，属于无权处分。被告的无权转让房屋的行为，事后没有得到权利人的追认，被告也 ...
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在申请人从长沙市工商行政管理局调取到星光公司备案合同后，被申请人才不得不承认出租房屋的事实，其房屋出租及收益行为明显存在主观恶意，由该行为产生的所谓出租 认为，申请人与被申请人在税款缴纳的基数与税率上存在很大差异，被申请人无权代申请人缴税，因此，申请人认为被申请人应向申请人支付全部租金收益，所得税由 ...
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