问题，光是拟订合同条款就大有讲究。特别是购买新建商品房，开发商提供的商品房买卖合同文本内容繁多，大多数买房人看不懂合同条款或不能确定合同条款对自己是否 律师可以提供更为专业的全程服务，解除买卖双方的后顾之忧，极大地降低买卖双方交易的风险，确保交易的安全和有效。在二手房买卖中，律师可以提供如下服务：一、 ...
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）《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【提醒】： 房的指标，另行申请廉租住房居住或通过贷款解决。 【提醒】：经济适用房调换二手房其实质都是一种转让交易行为，经济适用房换给邻居是一种转让交易， ...
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付比例不得低于50%，贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍，为在新政实施之前完成交易，原告积极联系第三人加快办理，并为顺利贷款办理了交通银行的VIP卡，但 ，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的《二手房定金协议》，确立了原、被告就系争房屋买卖的预约关系，系双方真实意思表示，合法有效，原、被告均应按 ...
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表示愿意负担营业税，继续履行合同。原审法院认为，谢志兴与李平订立的二手房买卖合同，是双方真实意思之表示，应为合法有效。本案的争议焦点在于谢志兴是否存在 认为，谢志兴与李平签订的《二手房买卖合同》，就付款方式约定 “余款于银行放贷下来一次性付清”，又约定“贷款不足部分于交易前付清”，这两条约定虽略有冲突 ...
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审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 买受人为恶意负有举证责任。（2）“以合理的价格转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了房屋价款。（3 ...
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要求，缴纳了上述争议税费6602.50元及其滞纳金332.69元，合计6935.19元。此后双方就房屋过户及上述税费的承担问题多次协商未果，2009年12月7日， 将其个人住房转让给上诉人，双方存在房屋买卖合同关系，故本案房屋买卖时应收取的税费标准就是存量房（即二手房）交易的税费标准。按照税法和相关 ...
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要求，缴纳了上述争议税费5298.66元及其滞纳金266.99元，合计5566.65元。此后双方就房屋过户及上述税费的承担问题多次协商未果，2009年12月7日， 将其个人住房转让给上诉人，双方存在房屋买卖合同关系，故本案房屋买卖时应收取的税费标准就是存量房（即二手房）交易的税费标准。按照税法和相关 ...
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了《合同法》第五十二条第（五）项，法律强制性规定。4、买卖经济适用房二手房必须到房屋交易中心进行，购买无产权证或取得产权证不满5年的二手经济适 无效是根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》的相关规定为由，要求认定双方签订的住房转让协议无效。该规定不属于法律、行政法规，该规定是在2007年 ...
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了装修工程款9069元，并购买了部分装修材料。原审判决认为：原告与被告林伟连签订的二手房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，法律予以保护。双方在 伟连从签约之日起至今仍未能提交办理涉讼房产过户手续的必要资料《房改房上市交易申请确认书》(以下简称《确认书》)的这一违约事实却未做任何认定。 ...
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楼买卖，约定房屋建筑面积为97。11平方米，交易总金额252486元整；本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，提交佛山市仲裁委员会仲裁 如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，提交佛山市仲裁委员会仲裁”的仲裁条款所约定的仲裁事项，显然是指在上诉人与通宝公司的二手房买卖合同履行 ...
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