很少有研究，但在台湾地区，通说认为违章建筑物已符合不动产定着物的要件，系独立于土地外之不动产，由原始建筑人取得其所有权。 可见，违章建筑物不因 目的的存在，或对合目的性作扩大解释，而斫伤了自治机制，换言之，就是“有疑义，从自治”。 关于本案的讨论，我国《城市房地产管理法》属于行政性法规是确定无疑的， ...
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确定经济合同诉讼管辖法院的要素之一，只有正确地确定了合同的履行地，才能正确地确定合同纠纷的管辖法院。 根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定： 1、 ，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 合同法中关于买卖合同履行地的规定主要见于《合同法》第 ...
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中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》、2007年6月11日《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》等。 然而， 指定的法律体系统统表述为地法律，如法院地法律、经常居所地法律、登记地法律、主营业地法律、婚姻缔结地法律、不动产所在地法律、损害发生地法律。笔者认为 ...
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高层人士在谈论物权登记制度时说：对于实践中大量存在的有不动产交易意图且需要准确的不动产权属信息的潜在交易者是否认定为利害关系人要认真分析。我们认为，利害 民事诉讼利害关系人，关键在于如何理解并阐释其在私法上的利害关系。鉴于民事纠纷的多样性和实体法律关系的复杂性，在不同实体法律体系中，利害关系将具有不 ...
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财产权案件存在，具体包括：具有普遍意义的审判籍、债权法领域的审判籍、物权领域的审判籍、对家庭法领域的审判籍、继承权纠纷的审判籍、依事物关联而产生的 的法院是被告居所地法院，有相反规定者除外。这是法国关于普通审判籍的规定。同时法国也规定了诸多特别审判籍条款，其中部分是专属审判籍，主要涉及不动产物权诉讼、 ...
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需要及时迅速处理，实际经营地法院管辖更为方便有利。再如申请人民法院拍卖变卖抵押财产纠纷，因我国目前抵押财产多为不动产，而不动产与所在地的经济发展、环境、人口 相应的司法解释中援引民事诉讼法中原则性的规定，并具体规定适用于该种纠纷的程序规则。在我国缺乏关于非讼程序完整规定的情况下，通过司法解释对特殊商事 ...
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，关于婚前一方给予另一方财物，离婚时产生纠纷如何处理的探讨，有以下几种理论。 公平说认为，民事活动应当遵循公平原则，婚约期间一方以另一方名义购买财物， 争汽车判归出资人甲男所有。 （二）从物权变动的角度分析，不动产应属于出资人的婚前个人财产 关于不动产的所有权归属，通常有三种立法模式：1.债权意思主义 ...
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物权的基本法律属性。所谓物权，是指自然人、法人或者其他组织直接支配不动产或者动产的权利。传统民法根据权利人是对自有物享有物权，还是对他人所有之物享有物权 研究气态水权，关键的还是其所有权和使用权问题。首先是关于气态水的所有权。1804年《法国民法典》第5料条规定:所有权是对于物绝对无限制地使用、收益及 ...
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在民法通则中就有规定，在现实生活中宗教团体财产存在是不争的事实，也出现了一些关于宗教财产关系的纠纷，因此物权法应规定法人财产权和宗教团体财产权。 （三）、用益 一个很在的进步，关于占有的性质，有两种观点，一种认为占有是一种权利，一种认为是一种事实状态，二次审议稿规定占有是占有人对不动产或动产的实际控制 ...
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登记的效力述评 关于登记的效力，大陆法系国家主要有两种不同的观点：即登记要件说和登记对抗说。德国民法采取登记要件主义，此种主张认为不动产物权的变动，必须 登记对抗主义为多数国家所采用，符合当前的立法趋势。 而采纳登记生效主义，虽有利于进一步强化登记的效力，并能够简便处理产权纠纷，但从理论上看它存在着 ...
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