、房地产交易价格申请表;12、郑州市房地产管理局税费计算清单;13、河南省契税完税证;14、二手房交易免税证明;15、《城市房屋权属登记管理办法》第10条和第17条。 29日第三人王玉锋与第三人袁华庆、郑州市金厦房地产咨询有限公司签订的房屋买卖合同一份;2、2006年3月31日第三人袁华庆收到第三人 ...
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买卖合同、粤房地证字第C1766509号房地产权证以及被告办理房产证支付费用的单据,以证明停车场的所有权属于被告;二、被告与中国建设银行广东省分行签订的二手 经济及法律责任。被告为购买上述房产于2003年2月27日与开发商广州市越秀区城市建设开发公司签订越发商字(03)第001号《商品房买卖合同》, ...
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以20万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房,双方在卖房协议中约定:在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时,买方交付房款。一手交钱一手交货,本是 是为防范合同交易过程中买卖双方所承担的合同落空风险,通过提存购物款或其它有价证券、权利凭证以督促合同双方如约履行合同的制度。由于现代商业交往中的可变因素大量存在,如 ...
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金转为定金的条款,该条款意味着,如果买受方反悔,将可能丧失要求返还意向金的权利。如何避免给付意向金的法律风险可以从几个方面慎重操作:1、看房一定要 3、如果意向金已经转为定金后,发现房屋问题不想购买的,应及时咨询律师,探讨是否还有挽回的可能;意向金、定金和订金 二手房交易资金风险须谨慎防范作为一项大额 ...
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交易登记表;10、郑州市房屋所有权登记询问笔录;11、二手房交易免税证明;12、家庭个人住房档案;13、黄胜光的情况说明;14、黄胜光、王耿的身份证 (四)项材料,可以是买卖合同、互赠合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他房屋所有权发生 ...
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的案件主要事实列举如下:王先生于2010年3月与卖房者(以下称上家)签订了房地产居间协议书(二手房),王先生当时就给上家交了2万元购房订金, 职权,歪曲事实,藐视国家法律,徇私枉法。 (三) 某市两级人民法院对本案民事判决书中提及:“本院认为,原、被告签订的协议、补充条款和买卖合同,均系当事人真实意思 ...
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全部购房款,因此大多数人都选择银行贷款,这致使目前市场上流通的二手房绝大多数都存在抵押权。 这里所说的房屋抵押,是指购房者为向银行贷款购房,以自己所 偿还银行贷款问题,有以下两种方式: (1)房屋出卖方自行出贵偿还交易房产名下的银行贷款,并办理抵押权注销手续,然后买卖双方根据房屋买卖合同的约定办理付款 ...
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现年31岁的李某在购买二手房时,由于房屋没有附带的车库,便经协商并征得第三人同意后,共同使用第三人的车库,没想到第三人在卖房时连同该车库一并 并将自己的自行车停放于该车库中。2002年12月29日,居住于503室的王某决定将该房屋出售给曾某。同日,双方签订了房屋买卖合同。合同约定:由王某将其上述503 ...
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房产过户的类型有哪几种? 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户(包括遗赠过户)。 2、向哪个机关办理房产过户手续? 广州市房地产交易 对外以登记为准,所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋,虽受赠人可以依赠与合同维护权益,但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。 ...
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徐和顺的受贿金额中予以剔除;徐和顺关于其收受彭帅凡贿赂19万元证据不足的上诉意见部分予以采纳。关于徐和顺上诉提出,他与彭帅凡之间买卖汽车是双方自愿的 向彭帅凡出售汽车。根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》之规定,上述行为属以交易形式收受请托人财物,应以受贿论处 ...
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