份证明提交给老城区人民法院。1992年3月1日，洛阳市郊区洛北公社工农大队第三生产队与承租人宋玉北签订的租赁工农村三队一块半亩土地（该块土地现称本市老城区 年3月2日起至今，原告工农村第三村民组与被告宋玉北之间属于不定期租赁合同关系，当事人依法可以随时解除合同。故原告工农村委、工农村三组要求被告宋玉北 ...
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欺诈呢，从《合同法》第二百二十四条第二款规定可知，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。可见，转租人无转租权并不是欺诈的事由，无权转租的后果 是物权行为在立法上的表现，法律后果是所有权、有益物权或担保物权的设立、变更与消灭。负担行为是债权行为的表现，具有相对性，法律效果是请求权的设立、变更或 ...
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年7月30日，侯雪飞之母病逝。同年9月13日和24日，双方为解除房屋租赁合同一事发生纠纷。2007年10月1日，侯雪飞、杨伍锋将二间 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。据此，上诉人龙文均在本案以承租人身份请求确认侯雪飞与第三人万 ...
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年7月30日，侯雪飞之母病逝。同年9月13日和24日，双方为解除房屋租赁合同一事发生纠纷。2007年10月1日，侯雪飞、杨伍锋将二间 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。据此，上诉人龙文均在本案以承租人身份请求确认侯雪飞与第三人万 ...
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一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”即被上诉人可在合理期限之前通知上诉人解除合同。本案中被上诉人于2009年8月21日通知上诉人在同年10月25日前搬迁，符合《中华人民共和国合同法》对合理期限的规定。故上诉人与被上诉人 ...
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泰国际商城进行经营属违约行为，向原告邮寄送达解除合同通知书，被原告拒收。此为本案事实。原审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 本身也说明认可与双联公司之间的协议。5、根据联营协议第11.1.1条约定，我方将商场整体转让、出卖不属于违约行为，不属于另一方可以解除合同的情形 ...
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。另查明，高友莲与戴凤娣协商解除合同后，高友莲将讼争房屋另行租赁给他人使用。 本院认为：因高友莲出租的房屋存在瑕疵，影响了承租人戴凤娣的使用， 的过错大小和案件的实际情况进行处理。本案中，因导致租赁合同不能继续履行的原因是出租人高友莲没有告知承租人戴凤娣租赁房屋存在瑕疵，即下水道设计不合理，会出现渗水 ...
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的权利主要有： (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议; (2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的， 重新签定租赁合同。 北京市城市房屋拆迁管理办法第二十一条房屋拆迁可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系 ...
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一定的限制。 根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其 责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业 ...
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，根据双方签订的《补充协议》约定，承租人应按季支付租金，先付后用，逾期不支付租金累计超过10天的,原告可书面通知解除合同，现本案被告方拖欠自2007年8 依此约定，原告对于被告方的装修投入可不作补偿。但考虑到承租人投入大量装修，且该装修现状对出租人尚有一定的利用价值，本院酌情确认由原告向被告支付一定的 ...
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