产权证和土地使用权证后，被告在短时间内会同原告在房交所按有关规定办理产权过户手续，原告5日内付清余款。3、按规定原、被告双方按各自交纳过户费用 支付房款金额已达到总价款的90%，符合双方合同约定的办理房屋产权转让登记的条件，双方理应按合同约定办理产权转让登记。综上所述，原、被告双方签订的《转让集资建房 ...
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公示方式即未进行房屋产权过户的，不产生物权变动的法律后果。因此，虽然李某收受了住房，用于出租，实际控制和占有了房屋，但因未办理房产证，并为真正 国家安全和社会稳定，这一点与调整平等民事主体关系的民事法律是大相径庭的。我国对房屋所有权实行登记发证制度，理论界大多认为这是物权规范意义上的公示原则，但从不 ...
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讼争房屋予以查封，恒利公司与巴南建行不能办理转让房屋产权过户手续。为此，1996年1月12日，巴南建行与恒利公司订立《付款协议》，约定 恒利公司资金的利息。本院认为：四川省成都市中级人民法院和四川省高级人民法院对本案讼争房屋抵押贷款纠纷作出的判决，由于认定事实和适用法律不当，已经本院以(1999)民提 ...
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房屋权属登记管理具有下列职责：（一）组织实施房屋产权总登记，核发房屋权属证书，并定期进行验证；（二）办理房屋产权的初始登记、转移、变更、注销和他项 《房屋所有权证》。未向登记机关申请登记确权的无证房屋，登记机关不予办理产权过户手续。第三十四条房地产权利人应按规定缴纳土地出让金和房地产办证手续费。第三章 ...
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华将房屋产权过户到被上诉人张正平名下，将使被上诉人的居住行为合法化，有可能导致安全责任事故发生。（三）原判在未确认诉争房屋的面积和办理何种 ，判决结果模糊不清，无法执行。故请求二审法院撤销原判；确认双方当事人订立的房屋买卖合同无效，改判驳回被上诉人的诉讼请求。二审案件受理费由被上诉人负担。被上诉人张兴 ...
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；乙方暂扣6000元作为产权证及相关手续押金。任何一方违约，须赔偿另一方房屋价格30%的违约金。签订合同当日，我已支付购房款54000元，被告梁某某将该 的户口已经落户在该房的地址上。2006年该房屋产权登记办理后，我们多次要求被告梁某某履行房屋产权过户义务，梁某某拒绝履行。故，请求人民法院判决被告 ...
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网首发 【关键词】调解 【写作年份】2011年 【正文】 一起源自十五年前的房屋产权过户纠纷，令当事人百般纠结，双方的生活都难以安宁。近日，芙蓉区法院民一庭 顺利履行，进而确保真正案结事了。本案中，为了避免在房产管理部门具体办理产权过户手续时可能发生的需要李某某的丈夫王某某到场配合签字的问题，法院要求 ...
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没有异常，其支付75万元（人民币下同）价格是合理的，且办理了产权过户手续，故其有权取得涉案房屋。第三人XX未到庭亦未有述称意见。审理中， 于2008年12月10日签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定被告XX将系争房屋（建筑面积95.01平方米）以人民币75万元转让给被告XX，被告XX于2008年12 ...
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和贷款申请在内的所有合同义务，为此，要求原告继续履行买卖合同，协助被告办理系争房屋产权过户手续，同时要求原告支付延迟交房违约金。反诉被告郑xx辩称，原 2、20xx年x月xx日，原、被告至上海市东方公证处就签订买卖合同事宜办理公证，20xx年x月xx日，上海市东方公证处出具公证书；3、买卖合同签订之前 ...
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第三被告C的身份不单单是代理人这么简单，其对原告因本案存在重大权利瑕疵的房屋交易所造成的巨大经济损失有着不可推卸的责任，理应同第一、第二被告一起承担连带责任 转委托的受托人D的授权范围仅仅是办理房屋产权的过户登记手续，也正是在D代为办理产权过户登记的过程中才发现房屋在订立合同之前已被法院查封扣押的情况 ...
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